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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 122kW h/(m²a), Öl, Energieeffizienzklasse D
2. OG
Eigene Küche
Kabel
Laminat, PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung besteht aus einem kleinen Flur, 2 relativ gleich großen, fast quadratischen Zimmern (Wohn- und Schlafzimmer - 3,57m x 4,20m), einem langen schmalen Badezimmer, einer geräumigen Küche und einem schönen Ostbalkon, mit Blick auf den grünen Innenhof.
Die Küche bleibt drin und würde übernommen werden, dazu gehören: Küchenzeile mit Schränken und Arbeitsplatten, Spüle, Spülmaschine, Backofen, Herd & Dunstabzugshaube.
Nach über 3 Jahre ziehen meine Freundin und ich aufgrund eines Universitätswechsels zum Master in eine neue Stadt. Die Wohnung hat uns sehr gefallen und die Kommunikation mit dem Vermieter hat super gut funktioniert.
In dem Haus leben als weitere Mieter hauptsächlich Studenten oder junge Paare. Der Hausflur muss alle 2 Wochen abwechselnd von den Mietern der jeweiligen Etage gesaugt werden.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
Die U42 hält in 3 min Entfernung und bietet sehr schnelle Möglichkeiten in die Innenstadt zu kommen (im Kreuzviertel ist man in 7 min (3 min Fußweg + 4 min Bahn).
Zur Uni sind es 15 min mit Bus&Bahn oder 9 min mit dem Fahrrad.
Außerdem halten diverse Busse in der Nähe (Knotenpunkte An der Palmweide + Barop Parkhaus)
Nah am Stadion &
Ruhige Lage:
Ruhige Umgebung und wenig Straßenlärm, da das Haus in einer Einbahnstraße liegt.
Spielplatz direkt gegenüber
Emscher und Felder sind in Spaziergeh-Reichweite
Die Bolmke ist Fußläufig gut erreichbar und bietet nicht nur erholsame Natur, sondern eignet sich durch die Finnenbahn perfekt als Laufroute.
Ihr könnt mir am besten einfach eine Nachricht schreiben. Besichtigungstermine und alles weitere klären wir dann.
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