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Die Wohnung besteht aus etwa zwei gleich groß geschnittenen Räumen, einer kleinen Kochnische von ca. 4,80 m² Größe, einer Diele und einem gefangenen Bad mit Dusche. Der scheidende Mieter hat knapp 8 Jahre in der Wohnung gewohnt und muss vertragsgemäß sämtliche Schönheitsreparaturen durchführen, sodass davon auszugehen ist, dass eine komplett renovierte Wohnung übergeben werden kann.
Wer kein Auto hat und trotzdem ab und zu gerne in die Dortmunder Innenstadt möchte, ist hier bestens bedient, denn die Straßenbahnhaltestelle liegt schräg gegenüber. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Der Mieter hat zum 31. Juli 2013 gekündigt, jedoch wäre eine frühere Übernahme der Wohnung möglich.