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Gepflegte 2ZKB - schöne, helle Altbauwohnung mit studentischem Flair
Anzeigennummer: 9428142
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 143kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse E
Altbau
1. OG
Eigene Küche
Kabel
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir bieten ihnen zum 01.07.2022 / 01.08.2022 eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Bad-Wohnung. Durch die Nord-Westliche Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und gemütlich. Der Einzugstermin 01.07.2022 ist fix und kann leider nicht verändert werden.
Kosten der Wohnung:
310,00€ kalt + 1,5% Staffelmiete/Jahr
80,00€ Nebenkosten
40,00€ Strom (Eigener Vertrag beim Versorger)
Ausstattung:
Alle Wände sind weiß, aber nicht frisch gestrichen. Thermoverglasung und Kunststofffenster, Kabel TV und Internet bis zu 400mBit über Unitymedia möglich über einen eigenständigen Vertrag. Dennoch sind auch alle großen und kleinen Anbieter möglich.
Derzeit ist eine Nachtspeicherheizung installiert. Diese wird aber im Laufe diesen Jahres, spätestens im Frühjahr nächsten Jahres entsorgt und eine Zentralheizung im Keller eingebaut. Der Auftrag wurde bereits erteilt.
Die Immobilie liegt in einer belebten Gegend in Dortmund Hörde. Zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Drogeriemärkte, Cafés, Ärzte und Apotheken. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi und Netto jeweils in 5 Minuten). Zudem befindet sich die Wohnung im Liefergebiet vom Lebensmittel Lieferservice Flink.
Über die B1, B54 und B236 bietet ihnen hier eine schnelle Möglichkeit ohne viel Berufsverkehr Dortmund zu verlassen. Parkplätze haben wir keine reservierte für unsere Mieter, aber auf den direkt angrenzenden Straßen findet man hier immer ohne großes Suchen einen Stellplatz.
Der Bahnhof Dortmund Hörde ist fußläufig zu erreichen. Der Hörde Bahnhof hat einen eigenen Busbahnhof, eine U-Bahn-Station sowie 4 Regionalbahngleise. Die Innenstadt ist innerhalb von 10 Minuten ohne Umstieg erreichbar. Auch alle Dinge fürs tägliche Leben können zu Fuß organisiert werden.
Bis zum Phönixsee sind es ca. 10-15 min zu Fuß, um die Seele baumeln zu lassen. In die andere Richtung, ebenfalls 10 Minuten zu Fuß befindet sich das Phönix-West-Gelände, mit Cafés, der Bergmann-Brauerei und tollen industriellen Ruhrgebiet-Flair durch das alte Hochofenwerk.
Das Haus ist absolut gepflegt und legt hohen Wert auf eine nette und harmonische Hausgemeinschaft. Die Mieter im Haus sind buntgemischt (Studenten, Berufstätige, etc.) und verstehen sich untereinander sehr gut.
Eine Elternbürgschaft ist eine Voraussetzung für Studenten und Auszubildende. Die Wohnung wurde bisher von Nichtrauchern ohne Haustiere geführt.
Wenn sie ernsthaftes Interesse haben, schreiben sie mir in ihrer Anfrage bitte folgende Informationen:
Vorname:
Alter:
Anzahl der Personen:
Beruf:
Angestellt wo / seit:
gekündigter / ungekündigter Stellung:
Einkommen (ca.):
Schufa (jetzt beantragen) Einträge vorhanden (wenn ja, wie hoch):
Telefonnummer:
E-Mail-Adresse:
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