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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
gute Parkmöglichkeiten
6 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo allerseits,
Timon und ich ziehen von Dortmund weg und überlassen eine schöne Wohnung im Dortmunder Norden in der nähe vom Hafen. Im Namen des Vermieters kümmern wir uns hier um einen passenden Nachmieter. Die Wohnung liegt in der Gneisenaustraße im 3.OG in einer unglaublich schönen und stets aushelfenden Hausgemeinschaft. Das Haus verfügt über Kellerräume sowie einen schmalen Garten mit Ostausrichtung.
In der gesamten Wohnung (64,10 qm) liegt Dielenboden und im Bad größere, weiße Fliesen. Die Wohnung hat zwei Zimmer, eine größere Wohnküche, ein kleineren Flur sowie ein Bad. Die Küche (ca. 17,40 qm) hat eine kleine Abstellkammer und orientiert sich in Richtung Innenhof (Osten). Sprich die Sonne scheint hier zum Morgen in die Küche, ideal fürs Frühstücken. Das kleine Zimmer (17,25 qm) sowie das große Zimmer (19,65 qm) liegen nebeneinander zur Straße raus. Das Bad (4,20 qm) ist klein aber fein und enthält alles was man benötigt. Die eingebaute Duschkabine wurde vor einiger Zeit eingebaut.
Im Preis sind sämtliche Kosten enthalten (Strom, Heizkosten, Internet+Telefonie), inzwischen ist sicherlich auch ein günstigeres Angebot an Strom und Internet möglich... also könnte man auf 615 € oder weniger kommen.
Die Wohnung liegt in der Innenstadt-Nord. Das Hafenviertel ist in letzter Zeit ziemlich im Kommen. In fußläufiger Entfernung kann man den idyllischen Hafen erreichen und kann dort den Rhein-Ems-Kanal in industriellen Charme genießen. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche Restaurants oder Bars, wie zum Beispiel an der Schützenstraße (6min) oder der Gneisenaustraße direkt.
Die nächste U-Bahn Hafen oder Schützenstraße ist in wenigen Gehminuten (6 Minuten) zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist auch in ca. 12 Minuten zu erreichen. Ich persönlich fahre immer mit dem Fahrrad zum Hbf und das sind dann nur weniger als 3 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreiche in der näheren Umgebung vorhanden, wie z.B. Penny, Lidl, Aldi oder Rewe. Bis zum Penny sind es 6 Minuten und zu den anderen drei etwa 12 Minuten.
Auf der Schützenstraße gibt es auch eine Apotheke und einige Arztpraxen.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine 2-er WG oder ein Pärchen. Die Küche kann sehr gut als Wohnküche genutzt werden. Die eingebaute Küche und ggf. einige Möbel können bei Bedarf übernommen werden. Näheres können wir dann persönlich bei der Besichtigung besprechen. Wir suchen für den Vermieter geeignete Kandidaten und unterbreiten ihn dann dem Vermieter.
Falls euch die Wohnung gefällt, könnt ihr uns gern eine E-Mail mit ersten Infos zu dir/euch schreiben und hinterlasst darin auch bitte deine/eure Kontaktdaten. Die Mail bitte an schicken.
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