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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne
Laminat, PVC, Fliesen
Nachtspeicherofen
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat insgesamt 80 qm und vier Zimmer. Davon ist eines ein großes Durchgangszimmer, was optimal als Wohn- und Esszimmer genutzt werden kann. Zwei der anderen Zimmer haben jeweils 16 qm und eines 11 qm (mit Hochbett ist da Platz satt!). Zwei der Zimmer und das Wohnzimmer gehen zur Straße nach Süden raus und haben einen wunderbaren Blick auf das U. Dadurch dass es hier eine Seitenstraße und das 3.OG ist, ist es ziemlich ruhig. Das dritte Zimmer, sowie die Küche und das Bad gehen in den Hof raus.
Es gibt außerdem noch eine kleine Abstellkammer und einen Kelleraum, einen Waschraum für die Waschmaschinen und den Hof in dem Fahrräder uä geparkt werden können.
Möbilierung:
Wir würden ganz gerne einiges davon hier lassen: Hauptsächlich geht es dabei um die Küche, die Sofas im Wohnzimmer und die Hochbetten in zwei Zimmern. Über weiteres lässt sich dann nach Bedarf gerne reden (zB Waschmaschine).
Kosten:
Die Kaltmiete ist im Moment mit 525€ im Mietvertrag angegeben. Wir zahlen insgesamt knapp 780€ mit Strom, Internet, GEZ.
Die Lage ist traumhaft: Bis zum Hauptbahnhof braucht man zu Fuß maximal fünf Minuten (je nachdem wie eilig man es hat halt auch mehr oder weniger). In drei Gehminuten ist man an drei verschiedenen Trinkhallen, in knapp zehn beim Penny oder türkischen Supermarkt, in 15 bei Lidl, Rossmann, Aldi und Rewe.
Die Wohnung liegt damit quasi "am Anfang" der Nordstadt, von dem ganzen negativen Gerede musste ich hier in den letzten drei Jahren aber keine Bekanntschaft machen. Eher im Gegenteil, es gibt nen Haufen tolle Kneipen, super Restaurants, ... .
In den letzten Jahren ist die Wohnung immer eine WG gewesen und dafür ist sie auch top geeignet. Wir werden aber keine Zimmer einzeln vergeben, sondern nur die Wohnung als Ganzes.
Bei An-/Fragen bitte ausschließlich Mails schreiben, ich melde mich dann darauf zurück.
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