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1 Zi-EBKDB in DO-West zwischen Uni & U: die Ofenstraße
Anzeigennummer: 3831583
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 178kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1900
sanierter Altbau
EG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Gepflegter Altbau mit hellen Räumen, 2000 vollständig auf den neuesten Stand gebracht.
In den acht 1- und 2-Zimmerwohnungen des Hauses leben Studierende und junge Berufstätige.
Die 1-Zi.-Wohnung im EG links ist zweckmäßig geschnitten. Ein kleiner Flur verbindet den Wohn-/Schlafbereich mit dem Duschbad/WC und der Küche mit Küchenzeile, in der auch genügend Platz zum Essen ist.
In allen Wohnungen gibt es Internet-Zugang per Haus-LAN und einen SAT- Anschluß, ein eigener Festnetzanschluß ist möglich.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküchenzeile (Spüle, Herd, Backofen, Umlufthaube, Kühl- /Gefrierkombination, Ober- und Unterschränke) ausgestattet und wird ansonsten unmöbliert vermietet. Falls gewünscht können einige Möbel (wie Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl) gegen geringes Entgelt gestellt werden.
- Ruhige Nebenstraße (Einbahnstraße) zwischen City & Uni. Geschlossene Bebauung mit Innenhöfen.
- Aufstrebendes Quartier mit teilweise sanierten Altbauten aus der Zeit um 1900.
- Die ÖPNV-Haltestelle "Ofenstraße" der Linien U43 & U44 liegt um die Ecke.
- S4 "Dortmund-West" in 7 Gehminuten Entfernung.
- Einkaufscenter (Aldi, dm) 200 m entfernt.
- Geräumiger Innenhof mit Bäumen und verschließbarem Fahrrad- Abstellraum zur Mitbenutztung.
- Waschmaschine und Trockner stehen zu Selbstkosten in einem gemeinschaftlich genutzten Raum bereit.
- Die Vorauszahlungen auf die Betriebskosten und auf die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen zusammen mtl. 120 €, die Betriebskostenabrechnung (Wasseruhren und elektronische Wärmezähler) erfolgt jährlich nachträglich. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 178 kWh/(m²*a). Die Wärme wird von einem Brennwertkessel (2021) aus Ökogas erzeugt.
Die Kosten für den Internet-Zugang sind in den Betriebskosten enthalten. Zusätzlich fallen für Sie nur noch Stromkosten für den eigenen Zähler und Vertrag an.
- Bei der Auswahl der Mietparteien steht für uns ein harmonisches und respektvolles Zusammenleben aller BewohnerInnen im Vordergrung. Wir suchen verantwortungsvolle und gut organisierte Mieterinnen und Mieter, für die dies idealerweise nicht die erste eigene Wohnung ist.
- Wenn unser Angebot Ihren Vorstellungen entspricht, schreiben Sie uns bitte ein paar Zeilen zu Ihnen und Ihrer Situation, zum Beispiel was Sie studieren / arbeiten, wie lange Sie in der Wohnung bleiben möchten oder was Sie sonst bewegt. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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