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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 168kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1956
Mehrfamilienhaus
4. OG
teilmöbliert
Dusche
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ruhige Wohnung in einem gepflegten Haus.
Eine große Wohnküche von ca. 16 qm bietet die Möglichkeit zur flexiblen Raumgestaltung.
Bad mit Dusche. Die Wohnräume sind komplett mit Raufaser tapeziert. Eine Haustürsprechanlage ist vorhanden.
Die 68€ Nebenkosten beinhalten die Flurreinigung. Die Heizungskosten und Warmwasser sind N_I_C_H_T enthalten.
Die abgebildete Küchenzeile und separat stehender Kühlschrank gehören zur Wohnung; ebenso die Waschmaschine im Bad.
Das Haus wurde 2012 komplett gedämmt - ein neuer Energieausweis wurde danach noch nicht erstellt (der Verbrauchswert wird wesentlich besser sein, als der zuvor ermittelte Wert von 168 kWh)
Zentrale Lage in einer verkehrsberuhigten Straße, U-Bahnstation (Brunnenstraße) in ca. 60 Metern.
Einkaufmöglichkeiten sind zu Fuß innerhalb von 5 Min. zu erreichen (Lidl, Rewe, Kaufland u. Aldi).
Zu Fuß benötigt man ca. 15 Min. um in die Innenstadt (Wallring) zu kommen
In der Kaution ist ein Anteil von 300€ für die Teilmöblierung (Einbauküche, Kühlschrank und Waschmaschine) enthalten.
Die Nebenkosten in Höhe von 68€ beinhalten die Hausflurreinigung und alle üblichen (kalten) Nebenkosten.
Heizkosten und Warmwasserkosten sind in den Nebenkosten NICHT enthalten.
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