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Die Wohnung hat vier schön geschnittene Zimmer, von denen jeweils zwei miteinander verbunden sind. Drei Zimmer liegen in Richtung Lagerhausstraße und bieten einen Blick über die alten Lagerhäuser der Speicherstraße und einen Teil des Hafenamtes. Ein weiteres Zimmer, Küche und das Tageslichtbad mit Badewanne sind zum Hinterhof, mit Blick ins Grüne und auf das Dortmunder U, gelegen. Alle Zimmer haben abgeschliffene Holzdielen. Geheizt wird mit der Gasetagenheizung.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Altbau mit drei Wohneinheiten, die von jungen Familien bewohnt werden.
Die Wohnung befindet sich im Hafenviertel. Wasser und Grünflächen, wie der schöne Fredenbaumpark sind fußläufig bequem zu erreichen.
Die Gegend um den Stadthafen hat sich zwar einen gewissen Industriecharme bewahrt, doch gibt es auch viele Veränderungen durch Ansiedlung kleiner Ateliers und Gastronomie (Herr Walter und das Tyde sind um die Ecke). Andere tolle Kneipen, Restaurants (Subrosa oder Sissikingkong) und Kinos (Camera und Roxy) sind bequem zu Fuß zu erreichen. Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Rossmann, Aldi, Lidl) in der Nähe, eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn.