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*UNIONVIERTEL* Renovierte 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Süd-Dachterrasse
Anzeigennummer: 7101433
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1904
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im 3. OG eines 4-Familienhauses. Sie verfügt im unteren Teil über einen großen Wohn-/Essbereich, Badezimmer mit Wanne und Duschwand, Küche, Flur und zwei separate, gleich große Zimmer (je ca. 20qm).
Im oberen Teil befindet sich der mit zwei Gauben ausgebaute Dachboden mit schönem Weitblick mit einer Fläche von ca. 40qm sowie dem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Dachterrasse.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Hausflur und ein Kellerabteil. Im Keller des Hauses befindet sich die Waschküche mit eigenem Stellplatz und Anschluss für die Waschmaschine.
Die Wohnung wurde vor 3 Jahren saniert: Neues Bad, Laminatböden, Wände, Dämmung, Fenster, Elektrik, Türen etc.
FALKENSTRASSE im lebendigen Unionviertel. Das Freizeit- und Kulturzentrum U sowie der Westpark liegen fünf Minuten, die Straßenbahn 1. Min zu Fuß entfernt. U- & S-Bahn Stationen sind ebenfalls in der Nähe. Zur Uni und FH sowie in die Innenstadt sind es wenige Minuten. Ein Atelier befindet sich im Garagenhof hinter dem Gebäude.
Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarf wie Kiosk, Bäcker, Sparkasse oder eine Poststelle sind in unmittelbarer Nähe, ebenso das Westcenter mit Rewe, Netto, Getränke- und Drogeriemarkt.
Die Wohnung ist ideal für ein Paar, eine zweier (eventuell dreier) -WG oder eine kleine Familie geeignet. Der Innenhof und Garten stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
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