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2er WG / 2-Zimmer-Wohnung in super zentraler Lage sucht EUCH! :)
Anzeigennummer: 3489949
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zum Februar 2013 wird unsere ca. 80 qm große 2-er WG frei. Sie kann entweder wieder als WG, oder aber als 2-Zimmer-Wohnung genutzt werden.
Das Schlafzimmer/1. WG-Zimmer ist rechteckig, lang geschnitten und ist durch die Balkontür sehr hell. Es hat 25 qm.
Der große, gemütliche Balkon ist von diesem Zimmer aus begehbar und liegt zum Hinterhof raus. Das Küchenfenster geht auch auf den Balkon raus.
Das Wohnzimmer/2. WG-Zimmer beträgt ca 28 qm und hat 2 große Fenster, durch die der Raum auch sehr hell ist. Jalousien sind auch vorhanden.
Die Küche ist schön hell und mit einer Waschmaschine und einer Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) ausgestattet, das Badezimmer bietet mit 2 Schränken genug Stauraum und wurde vor ca. einem Jahr neu gemacht. Badezimmermöbel, Spiegel, Duschvorhang usw können auch übernommen werden.
Die zwei Flure haben genug Platz für Garderoben und Schuhschränke.
Insgesamt ist die Wohnung schön groß und hell, ein weiterer Bonus sind die hohen Decken (fast 4m).
Der Hinterhof kann mitbenutzt werden, im Sommer wird dort auch manchmal mit der Hausgemeinschaft gegrillt. Es besteht auch die Möglichkeit, ihn für Feiern zu nutzen.
Direkt vorm Haus sind reichlich Parkplätze vorhanden (kein Einwohnerparken, sondern für alle verfügbar, also auch für Freunde, Verwandte usw).
Die Wohnung liegt sehr zentral, mit der U-Bahn erreicht man die Innenstadt (Reinoldikirche) innerhalb von 2 Minuten, zu Fuß dauert es vll 10-15 Minuten, zum Bahnhof dauert es mit der U-Bahn 10 Minuten und zu Fuß 15.
Die Uni erreicht man mit Bahn und Bus in etwa 25 Minuten (Umsteigezeit eingerechnet).
Direkt nebenan sind 3 Kiosks, eine der besten Pizzerien Dortmunds (die Gazelle), eine Apotheke, Bäckerei und ein Sparkassenautomat.
In 5 Minuten erreicht man REWE, LIDL, Hornbach, Megazoo und ein kleines Einrichtungshaus, in 7 Minuten das WEZ (ALDI, Deichmann, Kaufland, TAKKO,...)
Ebenfalls in ein paar Gehminuten zu erreichen ist die WAM Medienakademie.
Die Küche, Waschmaschine und Badezimmermöbel sollten gegen eine Abschlagszahlung von 350 € übernommen werden, da wir uns in der neuen WG zusammen eine Küche kaufen werden. Bewerber, die alles übernehmen, werden bevorzugt. Billiger kommt man, nebenbei, an die ganzen Sachen insgesamt auch nicht ran - und spart sich das Schleppen von Waschmaschine und Co :)
Haustiere sind grundsätzlich erlaubt, müssen aber mit dem Vermieter noch einmal abgesprochen und in den Mietvertrag mit aufgenommen werden (ich hatte hier zb 3 Katzen).
Die Hausgemeinschaft ist sehr unkompliziert, wir haben hier schon oft Partys bis zum nächsten Morgen gefeiert und bis jetzt hat sich noch niemand beschwert. Im Gegensatz dazu feiert hier sonst eigentlich niemand große Partys und stört eure Ruhe ;-)
Bei weiteren Fragen einfach per Mail oder Handy melden! Besichtigungstermine sind noch bis Sonntag möglich und dann wieder ab dem 27.12.12.
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