Untervermietung von 2 Zimmern in schöner Altbauwohnung am Park

Da ich mich aus familiären Gründen gerade nur wenig in meinem Zweitwohnsitz in Dresden aufhalten kann, möchte ich zwei Zimmer meiner schönen, nicht totsanierten Altbauwohnung gern für eine Weile untervermieten. Wohnungen dieser Art findet man nur noch selten. Das Haus ist ca. von 1910. Die Wohnung befindet sich im Mansardgeschoss und hat etwa 3 Meter Raumhöhe. Sie ist gut geschnitten und hat keine gefangenen Räume oder Durchgangszimmer. Die 3 Wohn- bzw. Schlafräume und der Flur sind mit Fischgrätparkett ausgestattet, das Bad mit Fenster Dusche, Waschbecken und WC. Gekocht wird mit Gas. Es gibt einen Dachbodenverschlag, einen Wäscheboden, einen Waschmaschinenstellplatz im Keller und einen Wäscheplatz.
Ein Zimmer nutze ich etwa 2x im Monat. Die zwei zu vermietenden Zimmer sind mit einer Tür verbunden und zum Park hin orientiert. Eines davon besitzt einen gemütlichen Kaminofen zu dem es einen gutgefüllten Holzkeller gibt - wer fleißig feuert kriegt am Jahresende also noch was raus. Raufaser und Zwischendecken wurden in allen Räumen sorgfältigst von mir entfernt. Es gibt alte Füllungstüren und Holzverbundfenster mit Jalousien, teilweise noch aus Holz, sogar ein italienischer Klappladen ist noch dabei. Die Wohnung ist teilmöbliert, es könnten aber noch weitere Möbel zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine einzelne Person oder für Paare. Die Option auf Verlängerung über dieses Jahr hinaus besteht.