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Zentrale 2-Zweiraumwohnung im Altbau mit grünem Innenhof
Anzeigennummer: 6676416
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
Dusche
PVC, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich bin aktuelle Mieterin und suche einen Nachmieter, im besten Fall ab Juni. Die Wohnung befindet sich mit Ihren 52,69 qm im ersten Obergeschoss. Küche und Bad liegen zum schön begrünten Innenhof, welcher mit einem kleinem Spielplatz, einem Trockenplatz und mehreren Sitzplätzen ausgestattet ist, und selbstverständlich mit genutzt werden kann. Wohnzimmer und Schlafzimmer liegen zur Hauptstraße, die Durchschnittslautstärke ist nicht störend, da die Fenster gut isoliert sind.Zwischen den beiden Seiten liegt mittig der Flur, welcher Platz für kleine Kommoden oder Schuhschränke bietet. Das Bad ist mit einer Duschkabine, WC, Waschmaschinenanschluss und einem großem Fenster ausgestattet. In der Küche befindet sich eine geflieste Küchenzeile und die abgebildete Küche könnte samt Elektrogeräte übernommen werden (Preis und Umfang der Übernahme VB). Die Küche bietet außerdem noch Platz für eine Sitzgruppe oder Eckbank, je nachdem was man selbst bevorzugt. Ich hatte einen großen Esstisch mit zwei Sitzbänken drin. Die Wohnstube dient als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Internet liegt zB von der Telekom sehr gut an., bisher hatte ich dort eine 50 MB Leitung. Das Schlafzimmer ist mit einem Französischem Balkon ausgestattet. Die Nachbarn im Haus sind recht ruhig. Ab und zu hört man was, aber von Lärmbelästigung alles weit entfernt ;) Dafür das die Wohnung so zentral und super an die ÖVM angebunden ist, ist die Miete recht günstig. Ich zahle aktuell 447,90€ warm.
Die Wohnung liegt genau an der Grenze Altstadt und Pirnaische Vorstadt. Sie liegt fußläufig 2 Minuten entfernt von den beiden Haltestellen Deutsches Hygiene Museum (Tram 1,2,4 und 12) und Straßburger Platz (1,2,4,12,10 und 13). In weniger als 5 Minuten ist man mit der Bahn in der Innenstadt. Fußläufig sind es ebenso nur wenige Minuten bis man im direkten Zentrum ist. Sie befindet sich in einem schönen Denkmalgeschütztem Altbau, an der Hauptstraße "Grunaer Straße", welche direkt in die Innenstadt oder gegensätzlich nach Striesen zum Großen Garten führt. Parkplätze kann man sich umliegend mieten. Dafür müsste man sich mit der Vermietung in Verbindung setzen. Gleich am Straßburger Platz befindet sich ein kleines Einkaufszentrum mit allem was notwendig ist: ALDI, Rewe, Drogerie (dm) , Alnatura (Bioladen), ein Tabak- und Zeitschriftenladen, ein kleines Bekleidungsgeschäft und ein Reisebüro. Ebenso ein Fleischer und Bäcker für den täglichen Bedarf. Sowie ein kleines Asiatisches Restaurant. Gegenüber befindet sich die Gläserne Manufaktur und unmittelbar dahinter, nur ein paar Minuten Fußweg, der Große Garten.
Haustiere sind mit vorheriger Abstimmung mit dem Vermieter erlaubt. Eine Vermietung ab Juni wäre optimal, ich freue mich auf eure Anrufe oder Nachrichten. Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren und könnt euch selbst einen Eindruck verschaffen :-) Liebe Grüße Klaudia
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