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Wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung im Hechtviertel ab 1. April
Anzeigennummer: 9873162
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
Eigene Küche
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche Nachmieter*innen für meine wunderschöne Wohnung im Hechtviertel / Leipziger Vorstadt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße - zwischen Hecht- und Rudolf-Leonhard-Straße. Die Gesamtfläche ist 47,5 qm, aufgeteilt in zwei Zimmer. Ein großes, wunderschön helles Wohnzimmer (25 qm) und ein relativ kleines Schlafzimmer (ca. 8 qm), das zur Gartenseite rausgeht und dadurch nochmals ruhiger ist. Dazu kommt noch ein recht geräumiger Flur mit einer Küchenzeile und ein kleines, aber feines Bad mit Fenster. Die Wohnung ist durch die großen Fenster wunderschön lichtdurchflutet. Es gibt einen Durchbruch zwischen Wohnzimmer und Flur, in den ein Bücherregal eingebaut ist.
Die Wohnung verfügt auch über eine Art „Zwischenboden“ den ihr über eine Leiter erreicht, hier habt ihr nochmal Stauraum für Dinge, die man nicht täglich braucht. Außerdem gibt es auch ein Kellerabteil.
Für mich war die Lage der Wohnung ideal. Sie liegt mitten im Hechtviertel und ist dennoch sehr ruhig. Die nächste S-Bahn/Straßenbahnstation, der Bischofsplatz, ist in ca. 3 Minuten zu erreichen. Auch Restaurants, Bars und Supermärkte sind quasi fast direkt vor der Haustüre. Man ist aber auch in 10 Minuten in der Heide.
Die Wohnung wird mit der eingebauten Küche übergeben. Daher meldet euch bitte nur, wenn ihr die Küche übernehmen würdet.
Wie auf den Bildern zu sehen, ist sie mit einigen Küchenschränken, Kühlschrank, Ceran-Kochfeld und Backofen (Modell IKEA Lagan ) ausgestattet. Wir haben noch eine neue Armatur und einen Herdunterscharnk eingebaut. Für die Küche (ohne Spülmaschine) würde ein Abschlag von 275 € anfallen. Im Preis enthalten ist auch eine voll funktionsfähige Waschmaschine, die sich im Keller befindet.
Sehr gerne kann auch die Spülmaschine übernommen werden, sie ist noch kein Jahr alt und hat noch Garantie. Dann kämen nochmals 350 € hinzu. Es besteht außerdem die Option noch weitere Gegenstände (Wandleuchte im Flur, Spiegelschrank im Badezimmer) zu übernehmen, das können wir bei Interesse gerne in Ruhe besprechen.
Wichtig: Die Wohnungsverwaltung sieht eine Mindestmietdauer von 15 Monaten vor.
Meldet euch gerne, wenn ihr euch die Wohnung ansehen wollt. Besichtigungen sind unter der Woche ab 17:30 Uhr möglich.
Ich freue mich auf eure Nachrichten.
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