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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne 3-Raum-Wohnung in Dresden Löbtau. Sie befindet sich im 1.OG eines sanierten Altbaus.
Die Wohnung hat 3 Haupträume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/-Arbeitszimmer), zu denen noch eine Abstellkammer direkt in der Wohnung, ein großer West-Balkon und ein eigener Waschmaschinenraum auf halber Treppe gehören.
Die Wohnräume, die Küche und der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Aufteilung der Wohnung eignet sich auch für WG's.
Eine Hundehaltung ist vom Vermieter nicht erlaubt. Bei anderen Kleintieren sollte es jedoch keine Schwierigkeiten geben. Sie benötigen nur die Anmeldung und Zustimmung des Vermieters. Wir selber haben zwei Katzen.
In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für die Heizung nicht enthalten. Diese sind direkt an den Versorger zu entrichten (Strom+Gas). Wir bezahlen derzeit für einen 2-Personen Haushalt zusätzlich 90€ im Monat.
Vor 1,5 Jahren hat Kabel Deutschland in diesem Viertel ausgebaut, seitdem ist schnelles Internet problemlos verfügbar.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bonhoefferplatz (parkähnliche Anlage). In 600m (Ca 5-10 Minuten Fußweg) erreicht man die Kesselsdorferstraße, die gute Einkaufsmöglichkeiten und den Anschluss an den ÖPNV (Tramlinie 6,7,12) anbietet. Wem der Fußweg zu lang ist, kann auch gern mit dem Bus vorfahren. Die Haltestelle ist 100m vom Haus entfernt.
Die Parksituation hier in der Umgebung ist kostenlos und relativ entspannt. Eine Parklücke findet sich immer.
Da einiges an Ausstattung in unserer neuen Wohnung bereits vorhanden ist, würden wir dem Nachmieter gern diverse Möbel zur Übernahme anbieten (Küche inklusive Geräte, Regal Abstellkammer, Badaustattung..).
Für Rückfragen stehen wir euch zur Verfügung.
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