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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 96kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1997, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne, Gäste WC
Teppich, Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung im 1997 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über zwei Balkone. Durch die für Löbtau typische aufgelockerte Bebauung mit frei stehenden Häusern fällt in die oberen Wohnungen - wie in diese Wohnung - sehr viel Tageslicht.
Die Schlafzimmer sind nach Nord und Ost, das große Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet. Dieses wird durch die offene Küche weiter vergrößert. Die neuwertige maßgefertigte Einbauküche soll vom Mieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Wohnzimmer und Flur sind mit Parkett ausgestattet. Die Schlafzimmer haben Teppichboden. Die Küche, das Bad (mit Badewanne + Waschmaschinenanschluss) und das Gäste-WC sind modern gefliest. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, dessen Kosten von 50 € in der Kaltmiete bereits enthalten sind. Schnelles DSL ist verfügbar.
Die Wohnung liegt direkt am Bonhoefferplatz in einer ruhigen Seitenstraße. Zwei Bushaltestellen liegen jeweils 2 Minuten, ein Supermarkt 3 Minuten Fußweg entfernt.
Der Stadtteil Löbtau-Süd zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit aus – neben den drei Spielplätzen auf dem Bonhoefferplatz gibt es im nahen Umkreis zwei weitere. Bäcker, Friseure, ein Kino und mehrere Restaurants liegen ebenfalls im nahen Umfeld. Die Kesselsdorfer Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Postamt und medizinische Einrichtungen sind in 10 Minuten zu Fuß oder in 2 Minuten mit dem Bus erreichbar.
Grund- und Oberschule sowie mehrere Kindergärten sind fußläufig, die Linien A, 63 und 90 in 2 Minuten ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Autobahnanschluss kann in 11 Minuten erreicht werden. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind mit dem Auto 10, mit öffentlichen Verkehrsmitteln 20 Minuten entfernt.
Es ist ein Indexmietvertrag nach § 557 b BGB vorgesehen - bitte kontaktieren Sie uns nur, wenn das auch in Ihrem Sinn ist!
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