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Die Wohnung hat einen Südbalkon mit Ausblick auf eine Gartenanlage und liegt im 1. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses mit Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m². Über den Flur betritt man den ca. 17 m² großen und hellen Wohnraum, an den das 2. Zimmer (ca. 13 m²) und der nach Süden ausgerichtete Balkon grenzen. Alle Zimmer und der Flur haben Laminatbelag. Die Küche hat eine Größe von knapp 10 m². Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, der Platz zum Aufstellen einer Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
In der Nähe befinden sich Kaufland, Aldi, Rewe und Rossmann.
Die Straßenbahn-Linien 6 und 7 (Nachtlinie) sind in 7 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Bus-Linie 90 liegt 5 Minuten entfernt.
Mit dem Fahrrad ist man in 15 Minuten im Zentrum und in 10 Minuten auf den Feldern von Dölzschen.
Parkplätze sind in den Nebenstraßen und nahe der Kleingartensiedlung vorhanden.
Mit dem Auto ist man in 5 Minuten im Zentrum und in 10 Minuten auf der Autobahn 17.