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Schicke 2-Zimmer Altbauwohnung in bester Löbtau-Lage, EBK möglich
Anzeigennummer: 8914461
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
Eigene Küche
Dusche
Parkett, Laminat, Fliesen
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Etwas wehmütig suche ich suche einen Nachmieter für meine gut geschnittene und wohnliche Altbauwohnung in Dresden Löbtau. Ich hab mich hier immer sehr wohl gefühlt!
Die Fotos sind größtenteils vor- und zu Beginn meines Einzuges vor ca. 1,5-2 Jahren entstanden.
Die harten Fakten:
- 50qm
- Warmmiete: 501€, KM: 383€
- Abstellkammer
- Parkettboden (etwas älter, aber mit Charakter!)
- 3. OG
- Bad mit Dusche
- Separater Waschmaschinenstellplatz im Waschraum im Keller
- Vernünftiges (trockenes) Kellerabteil
- Übernahme der Einbauküche möglich (s.u.)
- Schlafzimmer straßenabgewandt
- Nicht WG-geeignet (Wohnzimmer ist Durchgangszimmer)
- Einzug ab 01.11.21, oder nach Absprache auch etwas eher möglich
Der Stadtteil Löbtau-Süd ist ein gut angebundener Stadtteil im Westen von Dresden in der Nähe der Technischen Universität. Die Döhlener Straße ist gekennzeichnet durch hübsche freistehende Altbauten und nicht durchgängig, sodass sie sehr ruhig ist.
Die Wohnung an sich liegt perfekt situiert zwischen dem Verkehrsknotenpunkt und „Einkaufszentrum“ Löbtau-Passage und dem Bonhoefferplatz (kleiner Park).
In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Supermärkte (2x Rewe, 1x Aldi, 1x Netto), Drogerien (DM und Rossmann), Apotheken, Sparkasse, Post, Restaurants, Späti… sprich, alles was das Herz begehrt!
Von der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbaren Haltestelle „Tharandter Straße“ fahren 3 verschiedene Straßenbahnen und mehrere Busse ab, sodass die Wohnung gut an die Dresdner Altstadt, Neustadt, die Universität und auch den Hauptbahnhof angebunden ist.
Auch mit dem Rad ist man in ca. 10 Minuten an der TU und in ca. 15 Minuten in der Altstadt (je nach Tempo natürlich auch schneller ;)).
Die Wohnung überzeugt mit einem heimeligen Altbau-Charme, insbesondere durch die wunderschönen dunklen Holztüren und die altbautypischen Fenster. Die Hausgemeinschaft ist gemischt aber insgesamt relativ jung (25-40J), hauptsächlich Pärchen und sehr freundlich. Leider hat die Wohnung keinen Balkon, aber der nahegelegene Bonhoefferplatz lädt zur abendlichen Entspannung im Grünen ein, auch mit Spielplatz, Tischtennisplatten und Tischkicker.
Die Einbauküche
Bei der Einbauküche handelt es sich um eine gepflegte „Sachsenküche“ mit allen wichtigen Geräte (Backofen, Ceranfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Dünstabzugshaube). Die Arbeitsplatte ist recht neu (ca. 1,5 Jahre), die Möbel schon etwas älter und die Geräte sind zwischen ca. 3 und 5 Jahre alt.
Als Ablöse stelle ich mir 500€ (VB) vor.
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