Weitläufiges, gemütliches Dachstudioapartment bezugsfertig

Die Wohnung liegt auf einer ruhigen Nebenstraße zur Kesselsdorfer Straße. Fußläufig sind Bus und Straßenbahn schnell und einfach erreichbar. Auch der Zugbahnhof Dresden-Plauen ist nur 15 Minuten Fußweg entfernt. Mit dem Fahrrad ist man ebenso schnell in der Innenstadt, wie auch in der grünen Natur um den Felsenkellergrund.

Einkaufsmöglichkeiten sind sehr vielfältig! Aldi, Lidl, Rewe, DM, Rossmann, Kaufland und Bioläden wie 2gut, Nahrungsquelle und der eine Welt Laden sind in direkter, fußläufiger Umgebung. Auch Geschäfte wie Kik, Tedi oder der Einrichtungsdiscounter Wreesmann sind sehr nah, sodass für alle Notwendigkeiten das passende Geschäft in unmittelbarer Nachbarschaft gefunden werden kann. Desweiteren gibt es viele kleine Restaurants, Cafés und Imbissläden. Via zum Beispiel Lieferando können auch viele Gerichte einfach nach Hause geliefert werden.

Besonders schön ist die Aussicht vom ruhigen Balkon in den Annenpark, welcher eine angenehme Harmonie mit der Natur gewährleistet.

Ich gebe diese Wohnung ab, da ich mich für ein Studium in einer anderen Stadt entschieden habe. Gerne können einzelne Einrichtungsgegenstände nach Absprache übernommen werden.

Bei der Anmietung wird wahrscheinlich 'offiziell' ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart, wobei man glücklicherweise bei einer Nachmieterfindung, so wie ich das gerade tue, flexibel wieder ausziehen kann. Der Eigentümer und Vermieter ist sehr freundlich und eine Privatperson, keine große Mietgesellschaft. Auch ist eine Anmietung mit der Unterstützung von Bürgen möglich.

Im Mehrfamilienhaus wohnen mehrere Mietparteien von Studenten bis hin zu Rentnern. Es ist ein sehr ruhiges und angenehmes Miteinander, wobei manche Mieter bereits seit vielen Jahren hier leben.

Bei der Anmietung ist auch ein eigener Parkplatz enthalten, wobei dies 30 Euro pro Monat extra kostet. Falls dies nicht notwendig ist, kann man diesen einfach an einen anderen Mieter des Hauses untervermieten, was gegenwärtig besteht und einfach weitergeführt werden kann. (Eine Untervermietung ist besser als eine Komplettabgabe für den Fall, dass zu einem späteren Zeitpunkt ein Auto angeschafft wird.)

Die genauen Kosten sind auch deutlich unter den 490 Euro, da diese Wohnung bei der letzten Renovierung sehr gut gedämmt wurde und somit im Winter kaum beheizt werden muss. Auch im Sommer ist es sehr angenehm, da man mit einer offenen Balkontür und dem gegenüberliegenden großen Schwenkfenster sehr gut und einfach lüften kann. Ein 200mbit Internetanschluss kann für 19.80/Monat übernommen werden.

Haustiere sind vom Eigentümer leider nicht erwünscht.

Die Übernahme können wir gerne zum 15. August oder 01. September vereinbaren.

Für etwaige Fragen und Besichtigungstermine stehe ich jederzeit zur Verfügung!