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Objektbeschreibung
Die angebotene 4-Raum-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 75 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Strehlen.
Im Jahr 2022 wurde diese Wohnung vollständig modernisiert und steht nunmehr möbliert zur Anmietung zur Verfügung (Erstbezug nach Sanierung). Die Wohnung ist modern und gemütlich eingerichtet.
Die Küche verfügt über eine hochwertig ausgestattete sowie moderne Einbauküche (Induktionskochfeld, Kühlgefrierkombination usw.). Das Wohnzimmer hält einen gemütlichen Essplatz sowie eine Couchecke mit 49´´ Fire-TV parat. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Dieser ist mit Sitzecke in Echtholz ausgestattet.
Das Badezimmer mit Badewanne wurde hochwertig ausgestattet. Die Schlafräume und Kinderzimmer verfügen über angenehme Raumgrößen.
Im Keller befinden sich ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum, welche von allen Mietern genutzt werden können.
Parkplätze finden Sie vor dem Haus (öffentlich, kostenfrei). Bei Bedarf kann ein fester Stellplatz angemietet werden.
Der grüne Innenhof wird von allen Mietern gemeinsam genutzt und bietet Kindern viel Fläche zum Spielen.
Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre. In den Betriebskosten sind die allgemeinen Versorgungskosten wie Heizung, Wasser etc. enthalten. Folgende Medien sind durch den Mieter anzumelden und separat bei den jeweiligen Versorgern abzurechnen: Strom, Telefon/Internet. Der Rundfunkbeitrag ist ebenfalls nicht in den Nebenkosten enthalten.
Ausstattung
moderne Einbauküche mit Markengeräten
Bad mit Wanne
Flur mit Garderobenschrank, Waschmaschine und Schuhschränken
Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Nachtschränkchen, sehr großem Kleiderschrank
Balkon mit Sitzmöbeln
Wäscheständer und Staubsauger
Arbeits- / Kinderzimmer können nach Vereinbarung teilmöbiliert werden
öffentliche, kostenfreie Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung
Der Stadtteil Strehlen liegt im Südosten der Landeshauptstadt Dresden. Trotz ruhiger Lage verfügt die Wohnung über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit den Buslinien 66, 68 und 87 sowie Straßenbahnlinien 9, 10 und 13 erreicht man in kurzer Zeit das Stadtzentrum. Die nahegelegene S-Bahn bietet schnellen Anschluss an den Regional- und Fernverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungseinrichtungen aller Art, Arztpraxen, Kindereinrichtungen, Schulen, Gaststätten u.ä. befinden sich in unmittelbare Nähe und sind zu Fuß schnell erreichbar.
Straßenbahn 9, 10 und 13, Buslinie 66, 68, und 87 - 5 bis 10 Min. Fußweg
Kaufland - 5 Min. Fußweg
Kita, Grundschule 5 Min. Fußweg
Wasaplatz mit diversen EInkaufsmöglichkeiten 15 Min. Fußweg
Großer Garten 15 Min. Fußweg
Entfernung zentrale Punkte:
Technische Universität Dresden (TUD) 4,2km
Universitätsklinikum Dresden (UKD) 5,0km
Hauptbahnhof Dresden 4,5km
Autobahn 17 (A17) 7km
Autobahn 4 (A4) 23km via A17 bzw. 11km durch die Stadt
Flughafen 15km
Energieausweis gültig bis 29.11.2028, Klasse C, Endenergieverbrauch 86 kWh/(m²a), Klassen A+ bis H, Beheizung über Fernwärme
Would you like contact in English? Please contact us and send your german telefon number - we will call you to talk about the details.
Bei Interesse hinterlassen Sie bitte Ihre Telefonnumer, wir rufen Sie gern an!