Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Dresden ab dem 1. September 2023 verfügbar - Teilmöbliert (English Below)

Hallo! Ich suche ab dem 1. September 2023 einen neuen Mieter für meine schöne 41,03 qm Wohnung in der ruhigen und praktischen Bergmannstr 63, Dresden. Die Wohnung ist dank der an der Wand angebrachten Schränke optimal genutzt und befindet sich im Dachgeschoss. Sie verfügt über einen kleinen Balkon, ideal zum Genießen sonniger Nachmittage.

Die Immobilie besteht aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad, Fotos davon werden in Kürze geteilt. Ich werde einige Möbelstücke für den nächsten Mieter hinterlassen, darunter:

1. Ein Sofa
2. Ein Glasschrank
3. Ein Herdofen
4. Eine Mikrowelle, ein tisch, ein Stuhl
5. Und ein paar andere kleine Gegenstände

Die Gegend hat ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, mit den Straßenbahnlinien 4-10-12 und den Buslinien 64-63 alle innerhalb eines 3-7 Minuten Spaziergangs. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten finden Sie Geschäfte wie Lidl, Nahkauf, Kaufland und Rossman in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist besonders geeignet für Einzelpersonen oder Paare. Trotz Inflation wird die Miete sehr erschwinglich bleiben (eine eventuelle Erhöhung wird meiner Einschätzung nach minimal sein). Ich habe hier zwei Jahre lang gewohnt und die Nebenkosten waren mit 80 Euro sehr vernünftig.

Die Warmmiete beträgt 449,31 Euro. Bitte beachten Sie, dass wir nach wirtschaftlich stabilen Mietern suchen.

Bei Interesse oder wenn Sie jemanden kennen, der Interesse haben könnte, zögern Sie bitte nicht, Kontakt aufzunehmen. Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung!


—-ENGLİSH—-

Optimized 41.03 sqm 2-Room Apartment in Dresden Available from 1st September 2023 - Partially Furnished”

Hello! I am looking for a new tenant for my well-utilized 50 sqm apartment situated in the peaceful and convenient Bergmannstr 63, Dresden from the 1st of September 2023. The space has been cleverly optimized with built-in wardrobes. The apartment is located on the top floor and features a small balcony perfect for enjoying sunny afternoons.

The property comprises two rooms, a kitchen, and a bathroom, photos of which will be shared shortly. I will be leaving some furnishings behind for the next tenant, including:

1. A sofa
2. A glass cabinet
3. A stove oven
4. A microwave, a table a chair
5. And a few other small items

The area has excellent transportation connections, with tram lines 4-10-12 and bus lines 64-63 all within a 3-7 minute walk. In terms of shopping, you’ll find stores such as Lidl, Nahkauf, Kaufland, and Rossman in close vicinity.

The apartment is particularly suitable for individuals or couples. Despite inflation, the rent will remain very affordable (any potential increase will be minimal, in my estimation). I’ve lived here for two years and have found the Nebenkosten (utilities) to be very reasonable at 80 Euros.

The warm rent is 449,31 Euros. Please take into consideration that we are looking for economically stable tenants.

If you are interested or know someone who might be, please don’t hesitate to get in touch. Looking forward to hearing from you!