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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zum 15. Juni suchen wir einen Nachmieter für eine schöne 2-Raumwohnung mit Balkon.
Gerne kann der Einzugstermin auch individuell abgesprochen werden, denn die Wohnung wird ab 3. Juni nicht mehr von uns bewohnt.
Die Wohnung ist insgesamt 53 qm groß und ist sehr gut geschnitten. Der geräumige Flur eignet sich ideal, um eine Arbeitsecke oder Essecke einzurichten. Die Küche glänzt durch ihren daran anschließenden Balkon, auf dem im Sommer gemütliche Abende verbracht werden können. Das Bad ist mit Marmorplatten ausgekleidet, verfügt über eine Wanne, ein großes Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer, ist das Durchgangszimmer zum großzügig geschnittenem Schlafzimmer. Alle Räume, ausgenommen Küche und das Bad, sind mit Laminatfußboden (Flur/Wohnzimmer helles Laminat und im Schlafzimmer dunkles Laminat) ausgestattet.
Außerdem gehört zu der Wohnung ein eigener Parkplatz im Hinterhof, welcher für 25 Euro optional gemietet werden kann.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Trachau, allerdings sind die Neustadt und Pieschen quasi um die Ecke und gut mit der Straßenbahn zu erreichen. Mit dem Fahrrad fährt man weniger als 15 Minuten in die Neustadt.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung (Rewe, Lidl, Aldi, Kaufland, Bioladen...Bäcker)
Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist unübertroffen. Innerhalb einer Minute erreicht man die Straßenbahnlinie 4 (Nachtlinie-also heim kommt man immer ;)) mit welcher man innerhalb von 15 Minuten direkt in die Innenstadt fahren kann. Eine S-Bahnhaltestelle ist zu Fuß innerhalb von 5 Minuten ebenfalls zu erreichen, der Elberadweg ist auch nur max. 10 Minuten entfernt und eine Autobahnauffahrt gibt es ebenfalls in der Nähe.
Gerne möchten wir unsere Ikea Einbauküche gegen eine Ablöse (550 Euro) an den Nachmieter abgeben. Die Küche umfasst ein Einbauherd, ein Glaskeramikkochfeld, eine Kühl-Gefrierkombi sowie eine Spühlmaschine. Zur Küche gibt es alle Unterlagen und Kaufbelege, da noch Garantie besteht.
Da die Wohnung über ein Durchgangszimmer verfügt ist sie wohl als WG eher ungeeignet. Für Singles, Pärchen oder richtig gute Freunde allerdings perfekt :)
Wenn ihr Interesse oder Fragen habt dann schreibt mir bitte.
Ich werde mich schnellstmöglich zurück melden.
Besichtigungen werden meist nach 18 Uhr stattfinden-aber das kann individuell vereinbart werden.
Ahoi und vielleicht bis ganz bald.
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