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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 72kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse B
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Dusche
Kabel, Satellit
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 2.OG rechts. Alle Zimmer haben Fenster. Die Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. In der Küche ist eine Küchenzeile eingebaut. Das Bad ist mit Dusche, Hänge-WC, Waschbecken, Handtuchtrockner ausgestattet. Der WM-Anschluss befindet sich in einer Nische im Flur.
In der Küche ist eine komplette Küchenzeile installiert.
Jedes Zimmer vom Flur erreichbar; keine Durchgangszimmer; die Zimmer sind rechteckig geschnitten und gut nutzbar. Zimmergrößen ca. 24 qm und 10 qm.
Das unter Denkmal stehende Gebäude wurde zum KfW-Effizienzhaus 115 nach EnEV 2009 saniert. Eine installierte Solaranlage, Wärmedämmung, kontrollierte Wohnraumlüftung (im EG) sorgt für niedrige Verbrauchskosten.
Fahrradstellplätze am überdachten Fahrradport im Garten und im Haus sind vorhanden.
Alle Zimmer sind über die Diele erreichbar. Keine Durchgangs-zimmer.
An Mieter mit Hund oder Katze wird nicht vermietet. Nichtraucher werden bevorzugt.
Ab April 2017 kann eine weitere 2-Raumwohnung im Haus angemietet werden. Diese ist knapp 42 m² groß und kostet warm 415 €.
Haltestelle Hubertusplatz der Tram Linie 3 direkt gegenüber mit direkter Anbindung an Bahnhof Neustadt, Hauptbahnhof, Zentrum und Technische Universität.
Mit der Querverbindung Bus erreichen Sie den Flughafen und den Elbepark oder andere Stadtteile bequem ohne Umsteigen.
Von der Autobahnabfahrt Dresden-Wilder Mann 2 Minuten mit dem Auto.
Mit Bus Linie 70 erreichen Sie weitere Stadtteile wie Industriegelände, Friedrichstadt, Flughafen und Elbepark.
Das Haus wurde 2014 Energie effizient saniert. Solaranlage auf dem Dach, neue Heizung, Wärmedämmungen wo möglich und im EG indirekte Wohnraumlüftungen.
Nichtraucher und Mieter ohne Hund oder Katze werden bevorzugt.
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