Möblierte 1-Raum-Wohnung in Leubnitz-Neuostra, DG, Loggia, EBK, Dusche

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Anzeigennummer: 12014955

Größe :
41m²

Gesamtmiete :
560€

Zimmer :
1

Kosten

Miete:

415€

Nebenkosten:

145€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1200€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

TORNAER STR. 60
01239 Dresden Leubnitz-Neuostra

Verfügbarkeit

frei ab:

01.10.2025

Online:

4 Tage

Wohnung

Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen freistehenden und gepflegten Neubau in bevorzugter und nachgefragter Wohngegend Leubnitz Neuostra.
Im Haus befinden sich ein Waschmaschinen- und Trockenraum im Kellergeschoss sowie eine Tiefgarage.
Diese lichtdurchflutete, möblierte 1-Raumwohnung mit schöner Raumgestaltung hat einiges zu bieten. Die Wohnung ist in Südost-Ausrichtung und verfügt über eine 6,5 m² Loggia. Die Raumgestaltung ist funktional und gemütlich mit Nische für den Schlafbereich.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, Waschmaschine und allen weiteren wichtigen Einrichtungsgegenständen ausgestattet.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung
- Bevorzugte Wohnlage/ Neubau
- Gepflegte Wohnanlage
- möbliert
- 6,5 m² Südost-Balkon
- Fußboden Laminat
- Küche und Bad gefliest
- Bad mit Dusche
- Einbauküche mit Spülmaschine
- Waschmaschine

Lage
Das freistehende, ansprechende Wohnhaus befindet sich in ruhiger und beliebter grüner Wohnlage.
Es besteht eine fußläufige Anbindung an den ÖPNV, Nextbike-Station und diverse Nahversorger über die Dohnaer Straße (ca. 150 m). Das Stadtzentrum, die TU Dresden sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar (S-Bahnhof Dresden Reick in 5 min, Hauptbahnhof in 15 min).
Die Autobahnanschlussstelle Dresden Nickern ist ebenfalls nur 5 Minuten entfernt.

Energieausweis
Energieverbrauchsausweis (liegt zur Besichtigung vor)
Energieverbrauch: 81 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 12.12.2027
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

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