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ruhige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Düssetal, 770€ ohne Heizkosten
Anzeigennummer: 5735613
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
Kabel
Teppich, Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir suchen für unsere WG-geeignete 3 Zimmer Wohnung einen Nachmieter zum 1.10.2016. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in Düsseltal. Derzeit bewohnen wir mit zwei Mann diese Wohnung und jeder hat ein ca. 15m² großes Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon und zum Hinterhof und eines nach vorne zur Straße hinaus (trotzdem sehr ruhig).
Wir haben ein ca 27m² großes Wohnzimmer (auch als drittes Zimmer WG Zimmer möglich) mit drei bodentiefen Fenstern und dunklem Laminatboden.
Die große Wohnküche ist ca. 14m² groß. Die Küchenausstattung inkl. Elektrogeräte (Waschmaschiene, Spülmaschiene und Gasstandherd) ist vorhanden und darf gerne kostenfrei übernommen werden. Küche und Badezimmer sind weißgefliest.
Die Wohnung liegt in Düsseltal zwei Gehminuten vom alten Eisstadion entfernt. Füßläufig ist die Rethelstraße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Rewe 2x, Aldi, DM & Rossmann, Mertzger, Bäcker 3x; außerdem Filiale der Deutschen Bank, Commerzbank und Sparkasse) und die Haltestelle Brehmplatz (U71 Richtung Benrath, 706 Richtung Hamm S/Am Steinberg) in 5 - 7 Minuten gut zu erreichen, die S-Bahn Haltestelle Düsseldorf Zoo ist füßläufig 10 Minuten entfernt. Zur Uni, zum HBF als auch zur Altstadt hat man eine gute Anbindung.
Die Wohnung liegt in einer Nebenstraße und ist somit sehr ruhig gelegen, man hat kaum Durchfahrtsverkehr. Das Wohnzimmer liegt zur Südseite hin, womit der Balkon auch im Sommer angenehm kühl und trotzdem hell ist. Auf dem Balkon ist man weitesgehend vor Regen geschützt, sodass man auch bei Gewitter oder normalen regnerischen Tagen draußen sitzen kann.
Wichtig ist zu Wissen, dass der Mietvertrag für diese Wohnung BEFRISTET bis zum 31. Dezember 2020 ist (von diesem Zeitpunkt an also noch insgesamt 4 Jahre). Die Miete wird laut Vermieter nur geringfügig erhöht und der aktuelle Mietpreis dient als Orientierung. Heizkosten sind NICHT in Nebenkosten enthalten.
Details können gerne im persönlichen Emailverkehr oder einem Telefonat geklärt werden.
Bei Interesse an der Wohnung entweder eine Email an senden oder unter ----/------- telefonisch melden. Ob Studenten oder Berufstätigen WG oder ein Pärchen hier einzieht ist egal.
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