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Nebenkosten:
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne
Laminat
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie weist eine große Küche mit einem Wintergarten, ein Bad und zwei Zimmer mit jeweils 20qm auf. Weiterhin ist in den Zimmern ein Laminatboden ausgelegt und die Zimmer beinhalten eine Holzdecke als nachhaltige Alternative zu einer Betondecke.
Die Zimmer sind sehr hell, damit man sich wohlfühlen kann. Das eine Zimmer hat einen Ausblick zum Hinterhof und das andere Zimmer hat einen Ausblick zur Einbahnstraße mit der Gertrudiskirche.
Der Ofen, die Spüle und die hiermit verbundene Küchentheke mit den Schränken können im Wert von 250 € von der aktuellen Mieterin beibehalten werden (siehe Bilder). Somit müsste nur der kleine Kühlschrank ersetzt werden (siehe Bilder).
Diese Wohnung in Düsseldorf-Eller zeichnet sich insbesondere durch die sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die nächste Bushaltestelle „Alt Eller“ erreicht man nach 3 Minuten Fußweg, um mit der Buslinie 731 und 735 in 18 Minuten zur Heinrich-Heine-Universität zu gelangen. Weiterhin liegt drei Minuten entfernt von hier die Haltestelle „Eller Mitte“, von welcher man mit der U-Bahnlinie U75 und mit der Straßenbahnlinie 705 in ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof und in 15 Minuten in das Stadtzentrum (Heinrich-Heine-Allee und Steinstraße/Königsallee) gelangt. Zudem liegen 5 Minuten entfernt von hier die S-Bahnhaltestellen der S-Bahnlinien S1 und S6, um in 7 Minuten zum Hauptbahnhof zu gelangen.
Weiterhin ist zu erwähnen, dass nach einem Fußweg von 2-5 Minuten zwei Drogeriemärkte (DM und Rossmann), Supermärkte (Rewe-Markt und Netto-Märkte), Bankfilialen (Stadtsparkasse Düsseldorf, Commerzbank und Deutsche Bank), eine Krankenversicherungsfiliale (AOK), Apotheken, Bäckereien, Cafés, Restaurants und weitere Schnellrestaurants zu finden sind.
Es wird ein Mieter bzw. eine Mieterin gesucht, welcher bzw. welche ruhig, sauber und ordentlich ist. Die Wohnung kann nur an eine Person vermietet werden, welche im Idealfall ledig ist und keine Kinder hat. Die aktuelle Mieterin verlässt Ihre Wohnung aus beruflichen Gründen.
Bitte nehmen Sie bei Interesse über eine Nachricht Kontakt auf, damit ein Besichtigungstermin vereinbart werden kann. Im Idealfall werden zwei Mieterinnen gesucht, die studieren.
Bitte füllen Sie für den Besichtigungstermin folgendes Formular bezüglich einer Selbstauskunft aus: https://www.mietrecht.de/media/downloads/Selbstauskunft-Mieter-Vorlage.pdf. Zudem wird ein Lebenslauf, eine Kopie der letzten drei Gehaltsabrechnungen und eine Kopie des Arbeitsvertrages verlangt, damit das langfristige Bestehen eines festen Einkommens bestätigt werden kann.
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