***RENOVIERTE WOHNUNG MIT EBK, SÜDBALKON UND PARKETT***

Die helle Dachgeschosswohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Grafenberger Allee mit Supermärkten und Bäckereien. Sie ist durch die ÖPNV-Anbindung u.a. an den S-Bahnhof Wehrhahn auch ideal für Pendler geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit freundlichem Eingangsbereich. Durch einen geräumigen Flur mit praktischem Einbauschrank gelangen Sie in das helle Tageslichtbad und den Schlaf-/ Wohnbereich. Hier ist auch der Zugang zum Highlight der Wohnung, einem großzügigen Südbalkon mit Holzboden und Blick in ein Grünviertel. Die Wohnung ist teilweise möbliert (Bett für Schlafnische falls gewünscht, Lampen, neuwertige Einbauküche). An den hohen Decken ist teilweise Stuck vorhanden, und durch die großen Fenster (im Dez. 2016 neu eingebaut) ist die Wohnung hell und freundlich. Zu der Wohnung gehört ein ca. 8 qm großes Kellerabteil. Das Dach wurde komplett erneuert und gedämmt. Vermietung nur an Einzelpersonen ohne Haustiere.

The spacious apartment is located close to the Grafenberger Allee with easy access to supermarkets, a bakery, banks and public transportation. Besides the tram 50m away you will find the railway station Wehrhahn in 5 minutes walking distance. The renovated apartment with high ceilings, built-in wardrobe and parquet flooring includes an as good as new kitchen with dishwasher and a friendly daylight bathroom. Highlight is the sunny south-facing balcony with wooden floor and a nice view. The apartment is partly equipped with a build-in wardrobe, lamps and a bed for the sleeping room (if required). An approx. 8 sqm lockable basement storage room is part of the apartment. The roof has been renewed, all windows have been exchanged in Dec 2016. Rental only to individuals without pets.