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Gemütliche 2 Zi-Wohnung in Flingern (Birkenstraße)
Anzeigennummer: 6891725
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese schön renovierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 45qm Folgendes:
- Flur mit Garderobe im Eingangsbereich,
- Tageslichtbad mit Dusche,
- geräumiges Wohnzimmer (Durchgangszimmer)
- mit kleiner, angrenzender Küche (Einbauküche inkl. Kühlschrank, Cerankochfeld und Backofen vorhanden)
- sowie ein Schlafzimmer.
Flur, Bad und Küche sind gefliest, in Wohn- und Schlafzimmer ist ein schöner Laminatboden verlegt.
Vom Vormieter zu übernehmen ist ein geräumiges und gut ins Schlafzimmer integriertes PAX-Schranksystem. Hierfür fällt eine einmalige Abstandszahlung in Höhe von 300€ an.
Die Miete beträgt 470€ kalt/Monat plus 70€ Nebenkosten. Etwa 70€ fallen zusätzlich für Strom und Gas an. Die Kaution für die Wohnung entspricht 3 Netto-Kaltmieten und beläuft sich somit auf 1410€.
In der Miete inbegriffen ist außerdem ein kleiner privater Kellerraum. Im Keller des Hauses befindet sich ebenfalls eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Es besteht die Möglichkeit dort eine eigene Waschmaschine anzuschließen oder für ein paar Groschen die Waschmaschinen und Trockner der Vermieter mit zu nutzen.
Die Lage der Wohnung ist hervorragend. In unmittelbarer Umgebung (Radius bis 300 m) befinden sich:
- Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte (u.a. Netto, REWE), Postfiliale, mehrere Restaurants & viele schöne Cafés
- ÖPNV: Straßenbahnhaltestellen (708, 709), Bushaltestellen (738, 834), S- und U-Bahn-Station "Wehrhahn" (S1, S11, S6; U71, U72, U73, U83)
Entfernung zum Hbf: 15 Gehminuten; Bus oder Straßenbahn (2 Stationen, 7 Minuten)
Flughafen DUS: S-Bahn ohne Umstieg (10 Minuten)
Innen- und Altstadt (z.B. Heinrich-Heine-Allee): U-Bahn-Linien (8 Minuten)
Offiziell wird die Wohnung ab dem 01.11.2018 frei. Bei Bedarf oder Wunsch ist jedoch ein früherer Einzug (ab dem 15.10.18) in Absprache mit dem Vormieter vereinbar.
Angeboten werden zwei Gruppenbesichtigungstermine:
Mittwoch, 12.09. um 18.30 Uhr sowie Montag, 17.09. um 19.00 Uhr.
Bitte geben Sie in Nachrichten an mich direkt an, an welchem der beiden Termine Sie vorbeikommen möchten. Anwärter, die an keinem der beiden Termine persönlich erscheinen können, können leider nicht berücksichtigt werden.
Zur Besichtigung mitzubringen sind aktuelle und vollständige Unterlagen für die Vermieter (Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweis, Schufa (jetzt beantragen) ).
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller
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