Nachmieter für schöne 3-Zimmer Altbauwohnung D-Friedrichstadt

Wir suchen einen Nachmieter für unsere Altbauwohnung in Düsseldorf Friedrichstadt. Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung im 1. OG.
Die 85qm sind auf ein sehr großes Wohnzimmer mit Erka und toller großer Fensterfront, einer länglichen Küche, einem kleinem Bad ohne Fenster und zwei weiteren Zimmern aufgeteilt.
Das größere der beiden Zimmer, ist ein Durchgangszimmer und führt dann in das kleinere Zimmer.
Die Wohnung hat keinen Balkon.
Wir haben bei unserem Einzug eine neue Einbauküche auf die Wohnung anpassen lassen. Da es sich beim größten Teil um angepasste Raumlösungen handelt, möchten wir die Küche gerne an den Nachmieter verkaufen. Ebenfalls haben wir die Badezimmermöbel und die Glas-Duschabtrennung für die Wohnung angeschafft, sowie den Keller renoviert. Es handlet sich um den einzigen Keller mit weißen, trockenen Wänden und einer richtigen Tür. Die anderen Keller sind eher typisch für ein so altes Haus. Dieses wären in der Ablöse ebenfalls enthalten.
Die Höhe der Ablöse beträgt 3800€. Sofern es gewünscht ist, können wir auch die Einbauschränke im hinterem Zimmer in der Wohnung lassen. Das müsste man dann jeweils klären, ob es gewünscht ist.