4-Zimmerwohnung 100 qm Hochparterre in Gerresheim mit Garten Mitbenutzung

Die Wohnung (Hochparterre) befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (4 Wohnungen insgesamt) in Düsseldorf Gerresheim und verfügt über 4 Zimmer (davon sind zwei Durchgangszimmer: Wohn-/Esszimmer und Wintergarten) plus Küche (Einbauküche inklusive), großer Flur, Badezimmer (Wanne + Dusche) und Gäste WC.

Die Wohnung hat einen direkten Zugang zum Garten und eignet sich insbesondere für ein Paar mit Familienplanung oder bereits eine junge Familie (da es sich teilweise um Durchgangszimmer handelt, sind zwei Kinder das Maximum!). Durch diverse Anbauten und Extras (siehe unten) hat die Wohnung Charme und kann vielseitig genutzt werden.

Lage: Mit dem Auto sind es 10-15 Minuten in die Innenstadt, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wohnung gut erreichbar. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Bauhaus usw) als auch Schulen, Kindergärten und ein tolles Freibad sind nicht weit.

Extras: Gartenmitbenutzung, Saunamitbenutzung im Keller, diverse Anbauten: Weinkeller, Werkraum, Gartenblockhaus, Haushaltsraum, Extra-Dusche, Garage u. Stellplatz (60,- Euro siehe sonstige Kosten).

Wohnfläche: ca. 100qm
Anbauten: ca. 50qm (siehe Extras)

Kaltmiete 950,- Euro
Betriebskosten 80,- Euro
Heizung u. Warmwasser 100,- Euro
Garage u. Stellplatz 60,- Euro

Bei Interesse oder Fragen einfach melden!

HINWEIS: Die Wohnung ist noch nicht komplett leer geräumt (siehe Fotos). Sollte Interesse an alten Möbeln (massiv Eiche) bestehen, wäre eine Übernahme möglich. Ansonsten werden diese bis zum Einzug ausgeräumt. Individuelle Renovierungen sind nach Absprache möglichen teilweise auch notwendig.