Wunderschöne, zentrale 2 Zimmer Altbauwohnung

Schweren Herzens trenne ich mich beruflich nach 6 Jahren von meiner Wohnung und von Düsseldorf. Man ist super schnell auf dem Karlsplatz, am Rhein und in der Innenstadt.

Ein paar Infos:

ca 48qm
nicht WG-geeignet
Erdgeschoss/ Hochparterre
Deckenhöhe ca 3,3m, Stuckleisten an den Decken
Flur, Bad mit Badewanne, kleine Küche. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit einem Durchbruch verbunden- es gibt keine Tür jedoch kann man einen Vorhang anbringen
Innenhof zur Nutzung als Terasse
Kaltmiete: 350€, 70€ NK inkl. Kabel TV, Strom ca. 120€
keine Provision, aber 3 Kaltmieten Kaution

Der Mietbeginn ist der 15.06.215, ggf. kann ich auch den 01.06. möglich machen. Die Hausgemeinschaft besteht aus 5 netten Mädels, daher wünscht sich der Vermieter auch eine berufstätige Dame als Mieterin, bitte keine Studentin und keine Elternbürgschaften. Bei Interesse benötigt er auch eine Schufa (jetzt beantragen) Auskunft.

Die Küche und die beiden Verdunklungsrollos (weiß) müssten übernommen werden, sind aber mit 250€ günstig zu haben. Der Kühlschrank hat noch 1 Jahr Garantie, die Arbeitsplatte ist ein halbes Jahr alt. Für den Boden möchte ich nichts mehr haben. Geheizt wird mit Nachtspeicherheizungen, diese sind aber neuere Modelle und ich bin immer super mit klar gekommen. Die WaMa kann übernommen werden, muss aber nicht.
Im Bad und in der Küche ist Einfachverglasung, zur ruhigen Straße hin Doppelverglasung. Die Badewanne und das Waschbecken im Bad sind neu.

Die Parksituation ist eher schlecht. Man bekommt einen Parkausweis, muss aber schon ein wenig suchen. Ich habe es für die Wohnung immer gerne in Kauf genommen, aber Leute mit sehr schwachen Nerven sollten sich vielleicht nicht melden.

Der Kamin gehört nicht mit zur Wohnung, es ist ein Gel-Kamin den ich wieder mitnehmen. Der Grundriss ist natürlich nicht maßstabgetreu, nur zur Orientierung.

Bitte meldet Euch nur auf die Anzeige, wenn die Küchenübernahme und der Einzugstermin ok ist.

Viele Grüße
Meike