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Schöne 4-Zimmer-Wohnung im Altbau mit Gartennutzung
Anzeigennummer: 4952214
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 133kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1895
WG geeignet
Altbau
3. OG
Badewanne, Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Stock eines schönen Altbaus. Viele Ausstattungsmerkmale im Eingangsbereich des Hauses zeigen den Gründerzeitcharakter dieses Hauses, die Wohnung selbst hat schöne hohe Decken, ist ansonsten aber zeitgemäß saniert. Sie verfügt über vier Zimmer, eine (Wohn-)küche und ein großes Badezimmer und wurde komplett im Jahr 2012 saniert. In der Wohnung ist hochwertiges Laminat verlegt, Küche und Bad sind dezent gefliest. Im großzügig geschnittenen Badezimmer ist neben einer Dusche auch eine Badewanne vorhanden. Die Wohnung selbst wird mit einer Gasetagenheizung mit Wärme versorgt und ist nicht zuletzt durch die 3fach verglasten Fenster sehr gut gegen Lärm und Wärmeverlust geschützt. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der sehr großer Garten lädt im Sommer zum Grillen oder Entspannen ein und kann mitgenutzt werden.
Für weitere Informationen stehe ich telefonisch gerne zur Verfügung.
Das Haus liegt an einer Seitenstraße zur Kölner Straße und ist gut über den ÖPNV zu erreichen. Der Volksgarten ist mit dem Fahrrad nur fünf Minuten entfernt, eine Busverbindung gibt es um die Ecke, U-Bahn und S-Bahn sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, Schulen, Kindergärten und auch die Universität sind gut zu erreichen.
Die derzeitigen Mieter bieten einen Einzug schon ab Mitte Mai an. Die in der Wohnung befindliche Küche kann - muß aber nicht - gegen ein geringes Entgelt übernommen werden.
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