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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
Kabel
Laminat, PVC
Gasheizung
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es gibt im Grunde nicht viel zu der Wohnung zu sagen, schaut euch die Zahlen, Daten und Fakten an.
Die Wohnung wird derzeit als WG genutzt.
Besichtigungen können ab sofort nach Absprache durchgeführt werden. Terminabsprache sowie Rückfragen bitte per Mail: bagelstraß
Gesamtgröße: 63,78 qm
- Küche: ca. 15 qm (PVC Boden) inkl. Abstellraum
- Bad: ca. 6 qm (weiß gefliest)
- Zimmer 1: ca. 21,5 (Laminat)
- Zimmer 2: ca. 16,5 qm(Laminat)
- Eingangsbereich: ca. 4 qm(Laminat)
Kosten:
- Kaltmiete: 560 €
- Nebenkosten: 140 € (inkl. Putzdienst für das Treppenhaus, Winterdienst)
- Strom/Gas separat über Stadtwerke o.ä.: derzeit 56 € (jeweils für 2 Personen)
- 8 unkomplizierte Mietparteien
- Kabelanschluss in den Nebenkosten enthalten.
- Laminatboden vor zwei Jahren neu verlegt
Infrastruktur:
- ALDI: 5 Gehminuten
- Kaisers: 3 Gehminuten
- Kamps: 2 Gehminuten
- Apotheke: 2 Gehminuten
- Tußmannstraße mit vielen schönen Locations: 2 Gehminuten (z. B. Ab der Fisch)
- Ratinger Straße: 15 Gehminuten
- Bolkerstraße: 20 Gehminuten oder 5,50 € für's Taxi, ab Heinrich-Heine-Allee
- Hauptbahnhof: 25 Gehminuten oder 4 Straßenbahnhaltestellen
- Haltestelle 704 (Richtung Hauptbahnhof): 2 Gehminuten
- Haltestelle 706 (Richtung Altstadt): 2 Gehminuten
Die Küche (Spüle + Unterschrank, ein weiterer Unterschrank, zwei Oberschränke, Herd + Ceranfeld + Ofen, Kühlschrank) sollten für einen Abschlag in Höhe von 500 € übernommen werden.
Zusatz: Ab dem 18. Februar wird die Wohnung durch einen Makler angeboten, der eine Vermittlungspauschale von 2,38 Monatsmieten (KM) + MwSt. erheben wird.
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