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voll-möblierte 50m2 Wohnung WG im Herzen Düsseldorfs (Pempelfort)
Anzeigennummer: 3920979
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
5. OG
möbliert
Badewanne
Kabel
Teppich, Laminat, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Aus beruflichen Gründen muss ich mich leider von meiner geliebten DÜsseldorfer Wohnung trennen. Ich suche einen dauerhaften Nachmieter der mir die Möbel möglichst komplett abnimmt, keinen Untermieter!!!
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien.
ca. 50 m2, die Grundfläche wird sogar noch mehr sein, da die Fläche der Wohnung durch die Schrägen reduziert ausgewiesen werden muss.
Zimmeraufteilung lässt auch eine WG zu wobei es zwei Zimmer zzgl. Bad und Küche gibt. Das zweite Zimmer ist jedoch kein eigens abschließbares Zimmer sonder wird momentan lediglich durch einen Raumtrenner als eigenes Zimmer genutzt.
Das Schafzimmer lässt sich abschließen, das Wohnzimmer (zweites Zimmer) geht nahtlos in Flur und Arbeitszimmer über. Wobei durch die Architektur der Wohnung (in U Form) eine räumliche Trennung zum ersten Zimmer vorliegt.
Die Miete beträgt derzeit 450 Euro kalt-
Die Nebenkosten (inkl. Internet, Gas, Strom, Wasser) belaufen sich ca auf 150 Euro das heißt die monatliche Warmmiete wird rund 600 Euro betragen, was für Düsseldorf Pempelfort ein echt guter Deal ist.
Die letzte Treppe in die Wohnung befindet sich in der Wohnung selbst. DER Hingucker schlechthin!!!
Durch die Lage im oberen Teil des Hauses (Dachgeschosswohnung) ist der Lärmpegel defintiv reduziert.
Das Schlafzimmer befndet sich zum Hinterhof, während das Wohnzimmer vorne zur Straße angelegt wurde.
Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerplatz und der Hinterhof kann für Fahrräder genutzt werden.
Bei weiteren Fragen immer gerne melden oder gleich vorbei schauen
Die Wohnung wird durch den Vermieter ab Juli inseriert, dh. ich müsste möglichst noch im Juni einen Nachmieter vorschlagen. Also lieber schnell melden, bevor die Wohnung weggeht :-)
Die Wohnung befindet sich im Szene Viertel Pemeplfort. Unweit des Hofgartens und der Altstadt entfernt.
Die Wohnung ist super zentral und ideal an öffentliche verkehrsmittel angeschlossen. (Bahn 704 hält unmittelbar vor der Tür).
Man erreicht die wichtigsten Spots auch zu Fuß
Entfernungen in Minuten zu FUß:
Rhein: ca. 10 Minuten
Hofgarten: ca. 5 Minuten
Schadowstraße: ca. 5 Minuten
Nordstraße: ca. 10 Minuten
Ratinger / Altstadt / Heinricht Heine: ca. 10 Minuten
Bahnhof: ca. 15 Minuten
Das Viertel bietet eine Menge Bars, Restaurants, Kultur (Museen) und Freizeitaktivitäten. Ideal für junge Leute, die gerne viel erleben möchten.
Aufgrund der Zentralität und der Nähe zur Haupteinkaufsstraße ist die Parksituation zu gewissen Zeiten ziemlich bescheiden. Aber im Prinzip braucht man bei der Lage auch kein Auto.
Die Wohnung wird von mir als Mieter präferiert an Interessenten vermietet, die meine Wohnungseinrichtung möglichst komplett / einzelne Zimmereinrichtungen übernehmen wollen.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und die Möbel gut erhalten. Teilweise sind die Möbel gerade einmal ein Jahr als.
Ausstattung:
Küche: (sollte übernommen werden)
Spülmaschine, Kühlschrank, Küchenzeile/Schränke, Waschmaschine, Ofen
Wohnzimmer: (kann ggf. übernommen werden).
Schränke, Hängeschränke, Regal, COuch, Glastisch, TV, TV-Schrank,
Diele / Arbeitszimmer: (kann ggf. übernommen werden)
Gaderobe, Gaderobenspiegel, Schuhschrank, Schreibtisch, Schubladen, Sideboard.
Schlafzimmer: (sollte übernommen werden)
Bett, Kleiderschrank mit Spiegeln
Badezimmer: (sollte übernommen werden)
Spiegelschrank, 2 Regale, Hängeschrank,
Küche, Bad und Schlafzimmer werde ich defintiv nicht mitnehmen, Alle anderen Zimmer sind abhängig vom gebotenen Preis.
Der Preis ist jeweils verhandlungssache.
Alle Wände und Bodenbeläge würden so wie beschrieben / gesehen in der Wohnung bleiben.
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