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Zentrale 115qm Wohnung - 2 Bäder - 2 Balkone - Nachmieter gesucht
Anzeigennummer: 3900341
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 274kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1956
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
4. OG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ab 1.7. oder Mitte Juli suchen wir einen Nachmieter für unsere wunderschöne Wohnung in der Kölner Straße 38a.
- 2010 kernsaniert/renoviert
- 115qm Wohnfläche
- 3 Balkone
- 2 Bäder jeweils mit Badewanne und Dusche
- Zimmergrößen 17qm, 19qm und 45qm
- große Wohnküche (neu eingebaut) mit Hinterhofbalkon
- Zentralheizung
- NEUE Schallschutzfenster zur Straße (eingebaut vor einer Woche)
- 4. OG ohne Aufzug
- Kellerraum
- Das Haus wird von insgesamt 7 Parteien bewohnt. Von jungen Pärchen bis zur alleinstehenden ältere Dame ist alles dabei. Insgesamt haben wir sehr unkomplizierte und tolle Nachbarn.
--> Zentrale Lage:
Netto/REWE fußläufig 2 Min.
Shopping 7 Min.
Düsseldorf HBF 7 Min.
Anschlüsse an Straßenbahn/S-Bahn und Busse. Alles ist jedoch zu Fuß und/oder mit dem Fahrrad zu erledigen.
Gute Joggingstrecke durch den Hofgarten zum Rhein.
Wir suchen für die Wohnung einen solventen Nachmieter. D.h., wir würden die Unterlagen dann an die Vermieter weiterleiten. Zurzeit zahlen wir eine Kaltmiete von 760 Euro und Nebenkosten von 210 Euro. Da unser Vertrag vor 2 Jahre neu geschlossen wurde, ist eine Mieterhöhung für einen neuen Vertrag zu erwarten. Die neue Miete kann aufgrund der Organisation der Hausverwaltung aber erst in einigen Wochen final gesagt werden. Erfahrungswerte gehen von einer Erhöhung um ca. 100 Euro aus.
Übernahme:
Folgende Gegenstände inklusive der vollständigen Einbauküche wie folgt beschrieben, würden wir gerne für VB 1500 Euro in der Wohnung lassen für .
- Küche mit Waschmaschine (Bauknecht, 4 Jahre)
- Spülmaschine, Küchenzeile, Elektroherd (4 Jahre)
- Liebherr Kühlschrank (silber poliert, 281L / Gefrierteil 89L, 4 Jahre)
- Lampen
- Sitzbank, Tisch,
- Holzfliesen auf Balkon verlegt vor 2 Monaten
- Gardinenstangen für Wohnzimmer
- super praktischer großer Schrank in weiß (schwieriger Transport aus 4. OG)
- Pax Schrank (wie neu!)
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