Zwischenmiete / Untermiete: Geräumige möblierte single-Wohnung in top-Lage (Jan/ Feb - Juli 2019) //// Spacious furnished 1-person apartment in great location (Jan/ Feb - July 2019))

Die Wohnung ist verfügbar von Januar ODER Februar 2020 (vorzugsweise Januar) bis Anfang oder Ende Juli (nach Vereinbarung). Ich bin selber in der Zeit im Ausland aufgrund einer beruflichen Auszeit.

Entsprechend wird die Wohnung für die gesamte Zeit vermietet. Die Dauer ist automatisch Mindestlaufzeit.
Die Wohnung ist sehr schön und aus diesem Grund möchte ich sie nicht komplett hergeben :) Hat ein Bettzimmer, ein großes Wohn- / Arbeitszimmer und ein Esszimmer, das auch als Durchgangszimmer / Diele fungiert. Dazu kommen noch eine kleine Küche und ein kleines Bad mit Dusche. Wird möbliert weitervermietet.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 530 Euro Kaltmiete, 75 Euro „klassische“ Nebenkosten, 50 Euro Abschlag für die Heizung = 655 Euro. Dazu kommen noch ca. 35 Euro für Strom, 22 für das Internet (1&1 DSL) und die bösen 17,50 Euro Rundfunkgebühren. Insgesamt, all inclusive: ca. 730 Euro

The good:
- Die Wohnung ist recht geräumig, mit 55qm fühlt man sich sehr wohl!
- Die Lage ist toll! Mitten in Unterbilk, fast direkt an der Bilker Kirche. Straßenbahn-Haltestellen 2 min fußläufig entfernt, S-Bahn-Haltestelle (Völklinger Str.) 5 Minuten.
- In unmittelbarer Nähe sind unzählige Cafes, Restaurants, Läden und Supermärkte (Penny, Netto, Rewe). Die Weiherstr. Ist eine Seitenstraße der Lorettostraße und somit Teil des „Szenenviertels“.
- Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist insbesondere für den Stadtteil sehr, sehr gut.
- Die Nachbarn sind nett und enstpannt.
- Gleiner Gimmick: phillips hue-Glühbirnen überall in der Wohnung :)
- Neben den Möbeln kann ich gerne weitere Ausstattung überlassen: den Fernseher, den PC-Bildschirm, Küchengeräte etc. – nach Absprache.

The not-so-great:
- Das Gebäude ist schon etwas älter und das merkt man, beispielsweise ist der Innenhof nicht sonderlich gut gepflegt.
- Ebenso etwas älter ist das Laminat. Teile davon verschieben sich ab und zu leicht.
- Die Wohnung hat keinen eigenen, abgeschlossenen Kellerraum. Dafür gibt es in der Wohnung ca. 2qm Ablagefläche Oberhalb des Eingangsbereichs, sowie Möglichkeiten, Fahrräder im Innerhof (auch überdacht) hinzustellen.
- Das Bad ist recht klein und ohne Fenster (mit Lüfter). Im Alltag aber nicht sonderlich problematisch.
- Kein Balkon! Sorry, Folks!
- Die Küche ist klein und obwohl man alles hat, was man braucht, könnte sie für leidenschaftliche Kocher etwas minimalistisch sein. Die Küchenmöbel sind auch nicht richtig „eingebaut“ sondern eher lose hingestellt. Für mich war das bisher aber auch vollkommen unproblematisch.

Das ist es, volle Transparenz. :) Bei Fragen gerne melden – bitte mit einer Beschreibung eurer Person und warum ihr euch für die Wohnung interessiert. Ganz wichtige Frage wäre auch von wann bis wann ihr die Wohnung haben möchtet.