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2-Zimmer-Wohnung mit Top-Anbindung (Auto+ÖPNV), sonnigem Balkon und Aufzug in Düsseldorf-Wersten
Anzeigennummer: 7099032
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 108kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, PVC, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir sind umgezogen und suchen für unsere 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Wersten einen Nachmieter zum 01.02.2019. Die Wände sind frisch gestrichen.
Vom Flur geht man rechts in die Küche mit großem Fliesenspiegel, ein Stück weiter zum Schlafzimmer, beide Richtung Norden. Geradeaus befindet sich der Zugang zum Bad und links das großen Wohnzimmer, das südwärts ausgerichtete Fenster hat und vor dessen Fensterfront sich der Balkon befindet. Der Flur umfasst an einer Seite auch einen großen Wandschrank. Die Balkontür ist auch geöffnet durch eine vorgelagerte Fliegengittertür vor Insekten gesichert.
Anstelle eines Kellers umfasst die Wohnung ein geräumiges trockenes Dachbodenabteil, das mit einem Vorhängeschloss verschlossen werden kann. Vor dem Haus befindet sich ein Fahrradraum.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Für 40 Euro im Monat lässt sich bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss des Gebäudes mieten.
Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig am Knotenpunkt Werstener Dorfstraße gelegen. In 5 Minuten zu Fuß erreicht man mehrere U-Bahn- und Buslinien. Mit der U-Bahn ist man in ca. 8 min am Hauptbahnhof (ohne Umsteigen).
In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem die Autobahnauffahrt Düsseldorf-Wersten auf die A46. Ein Penny-Supermarkt befindet sich im selben Gebäudeblock, andere Einkaufsmöglichkeiten und eine Tankstelle in der näheren Umgebung.
Die Universität und der Botanische Garten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen und man kommt schnell ins Grüne und entlang des Brückerbachs zum Rhein.
In den Nebenkosten ist auch ein TV-Kabelanschluss eingeschlossen.
Am kommenden Sonntag, den 20.01., sind Besichtigungstermine nachmittags möglich. Die Übergabe an den Vermieter erfolgt am 23.01., eine Übernahme sollte somit ab diesem Tag vorzeitig möglich sein.
Folgende Dokumente werden von Seiten des Vermieters verlangt:
1. Personalausweiskopie, beide Seiten
2. Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
3. Ausgefüllte vertrauliche Selbstauskunft (Formular liegt vor)
4. Unterzeichnete SCHUFA (jetzt beantragen) -Klausel (Formular liegt vor)
Bei Interesse am besten per E-Mail oder SMS Kontakt aufnehmen.
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