Belohnung von 200 Euro bei Zustandekommen des Mietvertrags

Ich suche eine 1 bis 2 Zimmer Wohnung mit mindestens 40 m2 in Düsseldorf Friedrichstadt, Bilk oder Unterbilk. Die Miete sollte 750 Euro warm nicht überschreiten. Ein Wohnberechtigungsschein ist vorhanden.
Mein gegenwärtiger Vermieter ist zufrieden mit mir, weil ich ruhig und zuverlässig bin und meine Miete stets pünktlich zahle.
Eine positive Schufa (jetzt beantragen) Auskunft ist vorhanden. Ich bin Nichtraucherin und habe keine Haustiere.
Die Wohnung sollte gute Anbindungen an den ÖPNV, gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe haben und dennoch in einer ruhigen Umgebung liegen.
Gerne übernehme ich eine vorhandene Küche und ggf. weitere Möbel gegen eine entsprechende Ablöse.
Ich bin 51 Jahre alt und meine Hobbys sind Häkeln und Tanzen.