Duggendorf bei Regensburg: Ruhige, helle und möblierte Souterrain-Wohnung mit eigener Terrasse und Garten

Mein Mann und ich haben uns im März 2016 ein Split-Level-Haus gekauft, zu dem auch eine möblierte Einliegerwohnung mit eigenem Eingang gehört, die wir wieder ab 15.02. oder nach Absprache (befristet) vermieten wollen.

Die Wohnung liegt halb im Souterraingeschoss und hat 2 Zimmer plus Küche, Bad und Flur. Die Wohnung ist nahezu vollmöbliert (u. a. Bett mit Lattenrost, Kleiderschrank, Garderobe, Schuhregal, Esstisch, Fernsehtisch, 2 Sideboards, Sekretär, großes Expedit-Regal, Badezimmermöbel, 5 Stühle, Steh- und Nachttischlampe, Gartenmöbel) und hat auch eine neuwertige Einbauküche mit Elektroherd, Backofen und Mikrowelle sowie eigener Waschmaschine.
Anschlüsse für TV und Internet sind in beiden Räumen vorhanden.

Das Wohnzimmer (etwa 20 qm) hat eine große Terrassentür nach Süden und grenzt direkt an eine eigene Terrasse (etwa 10 qm), die aufgrund der bestehenden Gartenmöbel bspw. ideal zum Grillen ist. Selbstverständlich ist der Garten mitzubenutzen, aber auch sauber zu halten.

Das kleinere Schlafzimmer (ca. 15 qm) geht Richtung Norden und ist deshalb im Sommer schön kühl, wie eigentlich auch der Rest der Wohnung. Hier finden sich ein Bett (Auswahl für Mieter: 90er-Bett ohne Matratze ODER 140er-Bett mit Matratze), weitere kleinere Schlafzimmermöbel sowie ein geräumiger Kleiderschrank.

Das Badezimmer hat den Blick Richtung Osten, auf die Straße, und hat eine Badewanne, die aufgrund einer Duschtrennwand auch als Dusche benutzt werden kann. Hier sind auch ein Waschbeckenunterschrank, ein Spiegelregal sowie zusätzlich ein kleines Regal vorhanden.

Die Küche liegt gegenüber dem Bad und hat eine neuwertige Einbauküche mit Herd, Backofen und Mikrowelle. Eine Toploader-Waschmaschine steht in der Küche ebenfalls zur Verfügung.

Außerdem gibt es auch genügend Platz (neben der Garage) zum Unterstellen eines Fahrrades/ Mofas/ Rollers etc.