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Aparment möbliert,citynah am "Grüner Ring Hochfeld"
Anzeigennummer: 7809066
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 80kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung
Wohnung
An dem Besichtigungstermin sollte ein Einkommensnachweis und eine SCHUFA (jetzt beantragen) -Erklärung vorgelegt werden.
Vor der Schlüsselübergabe ist eine Kaution von 900€ zu hinterlegen und die Einzahlung der ersten Monatsmiete obligatorisch.
Es ist nur ein Bett von 140/200 vorhanden. Das Apartment wird daher auch nur an eine Person oder an ein Paar vermietet.
Für Raucher ist die Wohnung nicht geeignet.
Raumaufteilung
Küche in einer Nische
Wohnraum 16qm
Küche und Wohnraum sind räumlich miteinander verbunden.
Schlafzimmer 16qm
Bad -WC,
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 80,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 30.04.2014 bis 30.04.2024
In der Warmmiete von 560€ sind pauschal alle Nebenkosten incl. Strom erfasst.
Die Nutzung des Internet ( W-LAN) sowie Telefon, ist ebenfalls enthalten.
Die Wohnung ist z.Z. komplett möbliert . Die Möbel können jedoch, wenn eine längerfristige Wohnzeit geplant ist, übernommen werden. In diesem Fall könnte ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen werden.
Die Mitnutzung eines Mietergartens ist möglich. Nutzung einer Waschmaschine gegen Gebühr ist auch möglich .
Weg zum Bahnhof: 15 Minuten Fußweg über eine neue Grünwege-Verbindung.
Öffentlicher Nahverkehr im Minutentakt Fünf Minuten braucht die Straßenbahn bis Stadtmitte Duisburg,acht Minuten bis zum Hauptbahnhof. Von hier kommt man in weniger als einer halben Stunde nach Düsseldorf, Essen, Oberhausen und zum linken Niederrhein. Straßenbahn Linie 903, Haltestelle Brückenplatz, 3 min zu Fuß, U79 nach Düsseldorf, Haltestelle Platanenhof 4 min.
Autobahnanschlüsse in alle Himmelsrichtungen Autobahnauffahrten A 40 (Richtung Essen, Richtung Venlo): 1 km. A59 (Richtung Düsseldorf, Richtung Wesel): 1 km. A3 (Richtung Köln, Richtung Oberhausen): 4,5 km.
Die Wohnoase liegt in einer verkehrsberuhigten Straße (Tempo 30 Zone) mit Gründerzeitbebauung. Die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfes ist durch eine gute Infrastruktur sichergestellt. Viele Geschäfte und alle namhaften Discounter befinden sich im direkten Umfeld.
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