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4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss in Duisburg zu vermieten
Anzeigennummer: 8616479
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 116kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1975, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 3. Etage (ohne Aufzug) im Dachgeschoss eines 7-Parteien Mehrfamilienhauses, welches ca. 1975 errichtet und fortan modernisiert wurde.
Alle Zimmer gehen vom Flur aus ab. Der große offene Wohnraum verfügt über den Balkonzugang. Im vorderen Teil des Flurs liegen auch die Küche und das Gäste-WC. Im hinteren Bereich liegen die drei Schlafzimmer und das Hauptbad das über eine Wanne und Dusche verfügt.
Die Schlafzimmer unterscheiden sich alle von der Größe her. Man hat zwei größere Zimmer und ein kleines Kinder-/ oder Arbeitszimmer.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Als Heizsystem wurde eine Öl-Zentral-Heizung verbaut.
Gesamt: 4 Zimmer + Küche + Bad + Gäste-WC +Balkon = ca. 125 m²
- Loftartige Wohnung
- großzügige Raumaufteilung
- Balkon
- gepflegtes Bad
- Gäste-WC
- große Wohnküche
47228 Duisburg - Rheinhausen
Der Stadtteil Duisburg Rheinhausen liegt links-Rheinisch im Süd-Westen von Duisburg. Die Wohnsiedlung prägt sich durch viele Ein- und Zweifamilienhäuser. Diverse Supermärkte sind sogar fußläufig erreichbar. Der Volkspark sowie das Volksparkstadion sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahnen BAB 40,57,59 sind alle in weniger als 15 Minuten erreichbar und unterstreichen die gute Anbindung an das Ruhrgebiet und das Rheinland.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1975
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2021
Objektzustand
Neuwertig
Ausstattung
Normale Qualität
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
116,4 kWh/(m²*a)
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