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Ab 01.05: möbliert, hell, zentral nahe Dellplatz mit Balkon
Anzeigennummer: 8547904
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 101kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1955
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Laminat
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 50 qm große Wohnung liegt nahe Dellplatz in der Innenstadt von Duisburg. Das Haus aus umfasst fünf Wohneinheiten auf fünf Etagen. Die Wohnung ist optimal für ein Paar oder eine Einzelperson geschnitten. Vom Treppenhaus betritt man einen ca. 5 qm großen Flur, von dem aus Schlafzimmer, Duschbad, Wohn-/Esszimmer und Abstellraum erschlossen werden. Die Küche mit Zugang zum Balkon findet sich neben dem Wohn-/Esszimmer. Der Balkon ist hinter dem Haus mit Süd-West Ausrichtung.
Die Ausstattung ist gut gepflegt und umfasst Möblierung und einer Einbauküche (inkl. Spülmaschine, Waschmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank).
Die Wohnung ist das ganze Jahr über sehr hell.
Außer im Duschbad ist in allen Räumen ein modernes Laminat verlegt.
Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Fernwärme-Zentralheizung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung ist sehr ruhig. Die Lage ist ein optimaler Standort für alle Verkehrsmittel, ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit Bus und Bahn oder dem PKW. Innerhalb des Stadtkerns von Duisburg kann man in wenigen Gehminuten jegliches Ziel bequem zu Fuß erreichen (Fußgängerzone 700 m).
Bis zur U79 sind es 250 m und bis zum Duisburger Hbf 950 m. Die Auffahrten zu den Autobahnen 59 und 40 sind nur 1000 m entfernt. Die Auffahrt DU-Wedau zur A3 können Sie in wenigen Minuten erreichen.
Vermietung direkt durch den Eigentümer.
Die Mieter müssen einen Vertrag über die Stromversorgung mit einem Versorger abschließen und auch bei Bedarf Verträge über einen Telefon und/oder Internetanschluss. Es wird ein klassischer, unbefristeter Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist abgeschlossen, im Prinzip wie bei einer leeren Wohnung.
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