**15.05.-30.9. befristet** teilmöbilierte wunderschöne 2-Zimmer-Whg. inkl. EBK, Dachbodenbereich+SW Balkon (580 Euro Gesamtmiete)

Hallo,

ich suche kurzfristig zum 15.05.2023 bis 30.09.2023 noch eine/n Nachmieter/in für meine wunderschöne lichtdurchflutete und ruhige 2-Zimmer möbilierte Mietwohnung in Duisburg-Großenbaum. Die Wohnung kann für die maximal 4,5 Monate angemietet werden.

Zusatz: Eine 2er-WG wäre gegen einen Aufpreis von 200 Euro auch möglich, so dass pro Person 390 Euro Miete fällig werden würden.

Die Wohnung wurde im Jahr 2000 im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Greifswalder
Straße fertiggestellt. Sie ist 54 qm groß und besitzt anstatt eines Kellers ein kleines Dachbodenabteil mit Fenster, welches wahlweise als zusätzlicher Schlaf- und/oder Abstellbereich genutzt werden kann. Der Zugang hierzu erfolgt über eine eingebaute Treppe aus dem Wohnzimmerbereich.
 
Das ca. 26 qm große, mit Laminatboden ausgestattete Wohnzimmer mit offener eingebauter kleiner Küche und einem Bartresen inkl. zweier Barstühle bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier hat man auch den direkten Zugang zu dem uneinsehbaren Südwestbalkon in idyllischer Ruhe und mit Grünblick.

Das moderne, helle, weiß-schwarz geflieste große Bad mit Wanne und Duschfaltwand, eingebautem Spiegel sowie das Schlafzimmer mit einem integriertem, vier Meter breitem Einbaukleiderschrank runden das Gesamtpaket dieser tollen Wohnung ab.

Im Wohnzimmer-, Küchen- und Badbereich befinden sich überall Deckenspots, so dass hier bei Einzug keine extra Lampen benötigt werden. Die vorhandenen Rollos können ggfs. vom jetzigen Mieter nach eigener Absprache übernommen werden. Die vorhandene Waschmaschine befindet sich im Bad.

Ein Fahrradkeller ist vorhanden.

580,00 € Warmmiete

Lage:

Die Lage der Wohnung ermöglicht einen schnellen Anschluss durch öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn und Buslinien).

Auch die Autobahnen A59 und A524 sind innerhalb von drei Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Sechs-Seen-Platte erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten fußläufig. Des Weiteren befinden sich in der Nähe zahlreiche Supermärkte, Drogeriemärkte, Post, Restaurants/Bars, Apotheken, Golfplätze, Freibäder, etc.