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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 114kW h/(m²a), Fernwärme, Energieeffizienzklasse D
Reihenhaus
EG
Fernwärme
Bewohnerparken
Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
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- Top sanierte 2-Zimmer Wohnung
- Südloggia
- Hochwertige biologische Designböden
- Neues modernes Bad mit Dusche
- Fahrradkeller und Abstellplatz vor dem Haus
- Multimediaanschluss
- Kellerabteil
- Bei Abschluss eines Mietvertrages stellen wir Ihnen einen Umzugs-LKW (3,5t) kostenfrei zur Verfügung
HINWEIS:
Selbstauskunft erforderlich – bitte gleich hier ausfüllen https://kudorfer.de/selbstauskunft/
Bitte um telefonische Kontaktaufnahme mit Fr. Frisch ----/------- oder per E-Mail:
(Bitte keine Anfragen über WG-gesucht, sondern Telefonisch oder per E-Mail)
Hochheide ist ein linksrheinischer Stadtteil von Duisburg und Teil des Stadtbezirks Homberg/Ruhrort/Baerl mit 15.179 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2020) und einer Fläche von 320 ha. Der Stadtteil ist eng verbunden mit dem Stadtteil Alt-Homberg im Osten und geht siedlungstechnisch ohne erkennbare Grenze in die Stadt Moers im Westen über.
Die günstige Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen nach Süden und zur Hollandlinie ist ideal für Pendler.
Die in der Duisburger City unterirdisch geführte Stadtbahn, die Busse und S-Bahnen sorgen für eine schnelle Verbindung zu den verschiedenen Duisburger Stadtteilen.
Die wichtigste Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der 10 km entfernte Duisburger Hauptbahnhof, wo die lokalen Verkehrslinien mit dem Verkehrsnetz der Deutschen Bahn verknüpft werden.
Eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten liegen ganz in Wohnhausnähe und sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Bis ins Zentrum von Duisburg benötigt man ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Der Rhein ist ca. 2 km entfernt.
Nur 100 m entfernt von der Wohnanlage entsteht ein neuer Stadtpark, welcher Ihnen Platz zur Ruhe und Erholung bietet.
Nur wenige Kilometer entfernt liegt das größte und landschaftlich schönste Naherholungsgebiet im Großraum Duisburg.
Die abwechslungsreichen Seen, ausgedehnte Wanderwege, Grillplätze sowie ein Freibad bieten viel Abwechslung für Ausflüge und Aktivitäten.
Im benachbarten Sportpark Wedau kommen Sportler beim Wasserski- oder Eislaufen voll auf ihre Kosten und die Sechs-Seen-Platte lädt zu einer Kahnpartie ein.
Rund 200 Schulen jeglicher Schulformen, Universitäten und Hochschulen sichern ein hervorragendes Bildungsangebot.
Die nächste Grundschule und ein Gymnasium sind jeweils ca. 15 Gehminuten entfernt.
Bitte um telefonische Kontaktaufnahme mit Fr. Frisch ----/------- oder per E-Mail:
(Bitte keine Anfragen über WG-gesucht, sondern Telefonisch oder per E-Mail)
Bei Interesse bitten wir vorab um Zusendung Ihrer Selbstauskunft.
Diese bitte unter https://kudorfer.de/selbstauskunft/ ONLINE ausfüllen.
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