renovierte 2-Zimmer-Wohnung nähe Stadtpark

Ich biete hier meine 2,5 Zimmer-Wohnung in Duisburg-Untermeiderich, direkt am Stadtpark gelegen, an. Sie ist etwa 55 m² groß.

Sie liegt im 2.OG (DG) eines 3 Parteien-Hauses in einer sehr ruhigen Einbahnstraße.
Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus. Aldi und alle weiteren Geschäfte sind im Stadtteilzentrum in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung ist sehr gut verkehrstechnisch angebunden, was mir immer sehr wichtig war, da ich täglich nach Düsseldorf gependelt bin. Die U-Bahn ist ca. 7Min. zu Fuß entfernt und die Wohnung liegt in Nähe der A59.

Zur Wohnung selbst:
Es gibt einen Abstellraum direkt neben der Eingangstür,
das Badezimmer ist vor einem guten Jahr neu gefliest worden, auch die Dusche ist neu. Auf Wunsch ist auch eine Waschmaschine dabei.
In der modernen Küche ist alles vorhanden: 2-zeilige Küche mit Backofen, Ceranfeld und Geschirrspüler sowie natürlich ein Kühlschrank, auch hier neue Fliesen.
Das große Wohnzimmer hat an 2 Seiten Fenster und hat genügend Platz für eine große Couch und einen Esstisch, der Boden ist, wie im Rest der Wohnung, mit dunklem Laminat belegt, die Wände vor 1 Jahr frisch gestrichen.
Da ich Nicht-Raucherin bin, ist hier also kein Renovierungsbedarf.
Im Schlafzimmer gibt es ein großes 2-flügeliges Fenster und auch hier genug Platz. Ich habe ein 1,40er Bett, einen 2 m Kleiderschrank und einen Schreibtisch drinstehen. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung komplett möbliert zu übernehmen.