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Freundliche und frisch renovierte 1,5-Zimmer Wohnung in Uni-Nähe/ zentraler Lage
Anzeigennummer: 10355304
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 193kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1925, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
2. OG
Nicht vorhanden
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese frisch renovierte und durch ihre Helligkeit sehr freundliche Wohnung im zweiten OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Duisburg Neudorf ist ab sofort bezugsfrei.
Der wunderschöne Laminatboden begleitet Sie von der Diele aus direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich.
Im Schlafbereich haben Sie genug Raum um es sich gemütlich zu machen, sodass Sie dementsprechend auch den Wohnbereich ganz individuell nutzen können.
Die offene Küche bietet genug Platz zum Anrichten von leckeren Speisen und lädt ein zu schönen Abenden mit Freunden.
Das Bad mit Dusche ist optimal eingerichtet, die modernen grauen Fliesen im Bad verleihen dem ganzen ein besonderes Ambiente.
Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:
- Wohnfläche: ~42 m2
- frisch renoviert (2022)
- Laminatboden
- Wohn- /Schlafbereich
- Küche (ohne Einbauküche - die Bilder zeigen Einrichtungsbeispiel)
- Badezimmer mit Dusche - Abstellraum
- Gasetagen-Heizung
- Kellerraum
- unmöbliert - die Bilder zeigen Einrichtungsbeispiele
Rundum eine sehr gepflegte Wohnung!
Die Wohnung, direkt gegenüber des Carstanjens Gartens gelegen, ist durch die sehr gute ÖPNV-Anbindung schnell vom Duisburger HBF aus zu erreichen.
Neudorf-Nord bildet zusammen mit Neudorf-Süd den "Doppelstadtteil” Neudorf und gehört zum Stadtbezirk Duisburg-Mitte. Im Norden grenzt Neudorf an Duissern, im Osten an Mülheim an der Ruhr, im Süden an Wedau und im Westen an die Innenstadt. In Neudorf-Nord leben rund 13.500 Menschen.
In Neudorf-Nord wohnt man zentral und mit Blick ins Grüne, man ist schnell im Stadtwald im Osten oder im Sportpark Wedau in Neudorf-Süd, einer der größten zusammenhängenden Sportparks in Deutschland.
Da sich ein Teil des Campus der Universität Duisburg-Essen im Nordosten des Stadtteils befindet, ist Neudorf auch bei Studenten beliebt. Tatsächlich hat der Stadtteil eine recht hohe Kneipendichte.
Einkäufe kann man in Neudorf-Nord fast überall erledigen. Discounter und Supermärkte gibt es genauso zahlreich, wie den Bäcker oder den Metzger an der Ecke. Auf der Oststraße, der zentralen Einkaufsstraße, findet man diverse Fachgeschäfte sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Außerdem ist die Straße ein beliebter Treffpunkt der Neudorfer.
Im Stadtteil gibt es keine wirkliche Hauptverkehrsstraße, jedoch haben sich viele Geschäfte an dem Sternbuschweg angesiedelt, der vom Südwesten nach Nordosten ganz Neudorf durchquert. Die A 59 im Westen und A 3 im Osten sind mit etwas Fahrerei anfahrbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, auch weil sich der Hauptbahnhof Duisburg im Westen von Neudorf-Nord befindet.
Neudorf-Nord bietet verschiedenste Wohnlagen, Aktivitäts- und Erholungsmöglichkeiten und die zahlreichen Kneipen und Restaurants sind nicht nur bei Studenten beliebt.
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche vermietet. Die Bilder zeigen lediglich Einrichtungsbeispiele.
Bei Bedarf kann die Wohnung mit einer Einbauküche angemietet werden. Dafür wäre eine gesonderte Vereinbarung zu treffen, die im Rahmen der Wohnungsbesichtigung gerne besprochen werden kann.
Die Wohnung Wohnung kann ab sofort oder spätestens zum 01.10.2023 angemietet werden.
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