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Hallo ihr Wohnungssuchenden,
da ich ab September für ein halbes Jahr in den USA studiere, suche ich für meine Wohnung einen Zwischenmieter für den Zeitraum vom 20. September 2017 bis zum 31. März 2018. Die 2-Zimmer-Wohnung ist voll möbliert, ca. 50m² groß und befindet sich im Dachgeschoss eines schönen Altbaus. Sie ist aufgrund ihrer Größe und Lage perfekt geeignet für junge Leute, insbesondere für Studierende oder Austauschstudenten.
Die Wohnung verfügt neben einem kleinen Flur und einem Badezimmer über eine vollausgestatte Küche mit Keramikkochfeld, Backofen, Spüle, Waschmaschine, Mikrowelle, Toaster sowie Wasserkocher und Kaffeemaschine. Dazu kommt noch eine gemütliche Sitzecke mit vier Stühlen. Das Wohnzimmer liegt zur Straße und bietet neben einer bequemen Couch genug Stauraum für Bücher, DVDs und allerlei andere persönliche Habseligkeiten. Darüber hinaus befindet sich in einer Ecke ein kleiner Fernseher mit HDMI-Anschluss und einem dazu passenden DVD-Player. Das Schlafzimmer liegt zur ruhigeren Innenhofseite und verfügt über einen großen Kleiderschrank mit diversen Schubladen und Ablageflächen sowie über einen Schreibtisch samt Drucker. Das dazugehörige Bett ist 1,20m breit und verfügt über einen kleinen Nachttisch.
Im Untergeschoss befinden sich Möglichkeiten zum Abstellen von Fahrrädern sowie zum Aufhängen von größeren Wäscheteilen. Dazu kommt ein eigener abschließbarer Kellerraum mit weiteren Ablagemöglichkeiten.
Die Wohnung ist mit einer 50.000er DSL-Leitung und einem Festnetz-Telefon ausgestattet, mit welchem kostenlose Anrufe in alle deutschen Netze möglich sind. Des Weiteren darf mein Fahrrad gerne mitgenutzt werden.
Hello apartment-seekers,
because I am going to study in the United States for a half-year, I am searching for someone who will rent my apartment from the 22nd September 2017 until the 31st March 2018. The two-room apartment is fully furnished, ca. 50m² large and located in the top floor of a beautiful old building. The apartment is perfect for young people, especially (exchange) students.
Beside a small hall and a bathroom, the apartment has a fully equipped kitchen with a ceramic glass hob, an oven, a sink, a washing machine, a microwave, a toaster as well as a water boiler and a coffee brewer. Moreover, it has a cozy sitting area with four chairs. The living room has a comfortable sofa and provides enough storage space for books, DVDs and other personal items. The bedroom is located on the quieter side of the house which is facing the inner courtyard and has a large wardrobe with various drawers and shelves as well as a desk with a printer. The bed is 1,20m broad and next to it is a small nightstand.
In the basement are possibilities to park a bicycle and to hang out the laundry. Furthermore, there is a private lockable basement room with additional storage space.
The apartment itself provides a fast internet connection with 50.000 Kbit/s and a telephone which allows to make unlimited free calls within Germany. The use of my bicycle is explicit allowed.
Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. Sie befindet sich südlich des Duisburger Zoos und liegt zwischen der Universität Duisburg-Essen und dem Duisburger Hauptbahnhof bzw. der Innenstadt.
Die nächste Bushaltestelle „Universität“, an der die Linien 924 und 933 halten, ist fußläufig in einer Minute zu erreichen. Weitere Haltestellen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Duisburger Hauptbahnhof und die Innenstadt sind zu Fuß ebenfalls nur ca. 15 Minuten entfernt. Der L-Campus der Universität mit der Hauptbibliothek LK und dem großen Vorlesungssaal LX befindet sich quasi direkt vor der Haustür. Die Bereiche M und B sind zu Fuß ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Direkt um die Ecke befinden sich ein ALDI und ein Edeka. Weitere Drogerie- und Supermärkte wie Penny, Kaisers, dm und Rossmann befinden sich nur wenige Minuten entfernt am Sternbuschweg und an der Oststraße.
Mit dem Finkenkrug und dem Bürgerhof befinden sich zwei der angesagtesten Studentenkneipen nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. Der Fährmann ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Weitere wichtige Orte wie das Memelbad, der Duisburger Stadtwald oder das UCI befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Zudem ist die Sechs-Seen-Platte mit dem Fahrrad innerhalb einer viertel Stunde zu erreichen.
The location of the apartment couldn’t be better. It is located south of the zoo, between the university and the central station/city center.
The next bus stop “Universität”, on which the bus lines 924 and 933 are holding, is reachable by foot within a minute. Further bus and tram stops are in the immediate surroundings. The central station and the city center are accessible on foot within 15 minutes as well. The L-campus with the main library LK and the big lecture hall LX are almost right in front of the door. The M- and B-campus are reachable by foot within a few minutes. Just around the corner are a supermarket and a discounter. More drugstores and supermarkets are only a few more minutes away at the Sternbuschweg and the Ostraße.
With the Finkenkrug and the Bürgerhof two of the hottest student pubs are just a few steps away from the apartment. The Fährmann, another well-known student pub, is also accessible within a few minutes. Other important locations such as the indoor swimming pool, the city forest or the cinema are in the immediate surroundings, too. Moreover, a particularly popular local recreation area, the Sechs-Seen-Platte, is reachable with the bicycle within 15 minutes.
In der hier angegebenen Monatsmiete sind neben der Warmmiete bereits alle anderen anfallenden Kosten für Versicherung, Strom, Gas und Internet miteinberechnet. Es fallen somit keine weiteren Kosten an.
Falls ihr Interesse an der Wohnung habt, meldet euch einfach bei mir. Gerne könnt ihr mich auch bei WhatsApp kontaktieren oder mir eine SMS schreiben. Der Zeitraum der Zwischenmiete ist nicht fest vorgeschrieben. Falls ihr eine Woche früher einziehen oder ein paar Tage länger bleiben wollt, findet sich bestimmt eine Lösung.
Gerne würde ich euch persönlich näher kennenlernen. Daher wäre es schön, wenn wir je nach euren Möglichkeiten einen Besichtigungstermin ausmachen könnten.
The price for the rent includes in addition to the warm rent all other costs for electricity, gas, internet and insurances. That means that there are no other hidden costs.
If you are interested in the apartment, feel free to contact me. You can also send me a text message via WhatsApp. The period for the rent is not fixed. If you want to move in a week earlier or to stay a few days longer, we will find a solution.
I really would like to meet you in person. Therefore, it would be nice, if we can arrange a viewing appointment (if possible).