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2-Zimmer-Wohnung, 54m2, 450€ warm, Neudorf-Nord, Uni Nähe (WG geeignet)

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Anzeigennummer: 8119387

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Geibelstr.
47057 Duisburg Neudorf-Nord
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

WG geeignet

Altbau

1. OG

Parkett, Fliesen

Bewohnerparken

1 Minute zu Fuß entfernt

Balkon, Keller, Haustiere erlaubt

Wohnung

Lage

Sonstiges

Ab 01. September 2020 ist eine 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg, Neudorf-Nord frei. Die Wohnung hat 54m2, ist sehr hell und liegt im 1.OG. Die Küche ist groß und hat einen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer hat eine Dusche und ein Fenster. Beide Zimmer sind groß und die Wohnung ist auch für WG geeignet. Außerdem gibt es eine kleine Kammer mit Regalen, um Jacken, Schuhen und andere Sachen aufzubewahren. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Das Treppenhaus wird von einer Firma bereinigt. Im Hof kann man Fahrrad abstellen.

**Ich würde gerne dem/der nächsten Mieter/in die Einbauküche verkaufen. Die Küche ist neu, wurde am 3. März 2020 installiert und alle Geräte (Einbaukühlschrank, Herd und Offen) sind noch in der Garantie. Ich habe sie im Laden Alma Küche in der Koloniestr. gekauft und weitere Teile kann man dort einkaufen. Da meine Waschmaschine dort genau passt, würde ich sie auch mit im Preis verkaufen. Die Waschmaschine ist Bosch, wurde vor 3,5 Jahren gekauft und funktioniert perfekt! Für die Küche mit allen Geräten würde ich gerne 1600€ bekommen, der Preis ist aber verhandelbar. Ich kann die Rechnung und alle Unterlagen der Garantie vorliegen.**

Das Haus ist ruhig, aber sehr nah an der Haltestelle Schweizer Str. (Straßenbahn 901) und dem Sternbuschweg. In der Nähe gibt es ein Aldi und ein EDEKA sowie viele Restaurants und Imbiss. Viele Ärztepraxis, Apotheken, Friseursalons und die Post sind auch schnell erreichbar. Die Uni Duisburg-Essen ist in wenig als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zu Fuß erreicht man auch den Stadtwald, den Botanischen Garten und den Zoo.

Die Fenster der Wohnung haben besondere Größe und ich habe Jalousien nach Maß angefertigt. Nach Interesse kann ich die 7 Jalousien auch verkaufen. Preis nach Absprache.

Im Balkon habe ich diesen Bodenbelag entfernt. Es gibt aber Platz genug für eine Hängematte, Tisch mit Stuhlen, Grillen, Pflanzen. Die Wände wurden vor kurzen gestrichen.