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HBF und Kino 1 Minute entfernt, Uni gut erreichbar
Anzeigennummer: 4093475
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 86kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1957, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
Badewanne
Satellit
Laminat, Fliesen
Fernwärme
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Erdgeschosswohnung mit Loggia und Gartenmitnutzung
Die Wohnung ist ca. 61 m² groß und hat eine angenehme Atmosphäre. Sie teilt sich so auf: 3 Zimmer, Küche, Diele Bad und Loggia.
Zwei Zimmer (13,60 m² und und 15,30 m²) sind zur Neudorfer Straße ausgerichtet. Ein Zimmer (12,40 m²) und die Küche (10,60 m²) sind dem Garten zugewandt. Die Loggia ist eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum kleinen Innenhofgarten und kann von der Küche aus betreten werden. Sie hat eine Fläche von 5,50 m².
Küche: Die jetzigen Mieter bieten die Übernahme ihrer Küche gegen eine Abstandszahlung für Herd, Kühlschrank und Waschmaschine an. Dies ist keine Bedingung für das Zustandekommen eines Mietvertrages.
Ein Untertischgerät für Warmwasser gehört zur Wohnung.
Bad: Wanne mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper. Warmwasserbereitung durch Durchlauferhitzer.
Ausstattung: Laminatböden, in Küche und Bad Fliesenboden; Satellitenanschluss in zwei Zimmern, Gegensprechanlage.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.
Kaltmiete 390,- Euro, Nebenkostenvorauszahlung (für zwei Personen) inklusive Heizung 170,- Euro. Jährliche Abrechnung.
Kaution: 780,- Euro
Vermittlungsprovision: keine, da direkt vom Vermieter
Die Fotos wurden 2013 vor der Vermietung aufgenommen.
Besser geht´s nicht. Hauptbahnhof und UCI-Kino gegenüber, Bushaltestellen fast vor der Haustür. Der Bus zur Uni startet am UCI-Kino, ca. 150 m entfernt.
Aldi und Lidl sind in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Trotz dieser verkehrsgünstigen Lage ist es auf der Neudorfer Straße abends und am Wochenende ruhig.
Die Wohnung ist für eine Zweier-WG bestens geeignet.
Die Hausgemeinschaft ist durch ein freundliches Miteinander geprägt.
Besichtigungstermine werden nur in Absprache mit den jetzigen Mietern vereinbart.
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