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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 134kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
Nicht vorhanden
Badewanne
Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über ein 2018 neu saniertes Bad mit Duschwanne, gemütliche Küche und 2 große helle Räume mit Fliesenboden.
Die Fenster wurden 2018 ausgetauscht und sind Doppeltverglast, inklusive funkferngesteuerte Rollläden. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Heizung.
Die Wohnung ermöglicht auch eine WG-Nutzung mit 2 Personen - Küche und Bad sind an den langen Flur angebunden, sodass jeder einen großen Raum zur Eigennutzung hat.
Ebenfalls inklusive ein Kellerraum mit insgesamt 5,03 m² sowie eigene abschließbare Waschmaschinenanschlüsse im Waschraum. Ein Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Zudem kümmert sich ein Hausmeister und Gärtner um die Anlage.
Die Wohnung wird in einem unrenovierten Zustand übergeben.
Die Wohnung befindet sich in einem Objekt (erbaut 1972) mit insgesamt 16 Wohneinheiten, nahe der weiterführenden Schule, Grundschule, Volkshochschule und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Haustür und der Erftstädter Bahnhof bietet zahlreiche Anbindungen sowie Umsteigemöglichkeiten (REVG: Hürth-Erftstadt-Lechenich-Zülpich; Erftstadt-Lechenich-Kerpen; Lechenich-Erftstadt-Brühl; Erfstadt-Türnich-Horrem; Erftstadt-Türnich-Frechen).
Die Wohnung liegt im alten Ortskern von Erftstadt-Liblar, nahe Schloss Gracht und des Schlossparks. Dort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Einzelhandel und Fachgeschäften. Cafés, Restaurants, Postfiliale, Bankfiliale und Tankstelle liegen in unmittelbarer Nähe.
Man benötigt ca 15 Minuten Fußweg zum Bahnhof in Erftstadt-Liblar – von dort aus ist man in ca 15 Minuten in Köln (Köln-Euskirchen-Trier Bahnstrecke). Der Bahnhof wurde 2015 neu gebaut.
Die Autobahn-Anschlussstelle Erftstadt der A61 liegt unmittelbar am westlichen Ortsausgang.
Ca 20 Minuten Fußweg benötigt man zum Einkaufszentrum, Geschäfte wie Aldi und Rewe wie bereits erwähnt sind ca 5 Gehminuten entfernt.
Erftstadt-Liblar verfügt über ein Hallenbad, ein Krankenhaus sowie Ärztliches Versorgungszentrum und etliche Fachärzte.
Etliche Seen und das Strandbad Liblarer See laden im Sommer zum Verweilen ein; auch Wassersport wird mit Freude betrieben.
Rad-und Wanderwege entlang der Erft und der Aktivclub Erftstadt sowie Fitnessstudios runden das Freizeitangebot in Liblar ab.
Großzügige, ruhig gelegene 2-Zimmer-Souterrainwohnung in Erftstadt-Liblar mit insgesamt 79 m² zu vermieten.
Die Kaltmiete beträgt 700 Euro, Nebenkosten 150 Euro.
Die Mietkaution beträgt 3 Kaltmieten (2100 Euro).
Ich bitte um ein kurzes Bewerbungsschreiben, ggf Lebenslauf, SCHUFA (jetzt beantragen) Auskunft und ebenfalls Gehaltsnachweise (im besten Fall 3 Nachweise) .
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
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