Schöne Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne

Weil ich Nachwuchs bekommen habe, ziehe ich aus meiner liebgewonnenen Drei-Zimmer-Wohnung in der Krämpfervorstadt aus. Die Lage ist super: nahe an der FH, super Anbindung mit der Straßenbahn und zu Fuß oder mit dem Rad ist man sehr schnell in der Altstadt oder auch am Hbf. Die Wohnung liegt im 1. OG eines Altbaus, es gibt einige andere Mieter, mit denen man sehr gut auskommt. Es gibt einen kleinen Aufzug, der natürlich gerade beim Umzug sehr nützlich ist. Ein Balkon geht zum Hinterhof raus und bietet vormittags schöne Sonnenstunden. Es gibt eine kleien Abstellkammer, in der man wunderbar Staubsauger und Vorräte verstauen kann. Das Bad ist innenliegend und hat eine Badewanne mit Duschfunktion. Im Hof ist Platz, um Fahrräder abuzstellen. Das zur Wohnung dazu gehörende Kellerabteil ist trocken - direkt neben dem Heizkeller gelegen. Im Moment zahle ich für die rund 66 Quadratmeter etwa 640 Euro/Monat.
Gerne würde ich die etwa 2,5 Jahre alte Waschmaschine für einen kleinen Abschlag in der Wohnung lassen: Im Bad ist nur eine kleine Nische für die Waschmaschine, weshalb eigentlich nur ein Toploader Sinn an der Stelle Sinn hat.